18:2501 апреля 2009
Кажется, что американской недвижимости уже некуда падать, но она все равно продолжает дешеветь. Опубликованы новые данные, свидетельствующие о плачевном положение рынка.
В январе цены на дома в США в годовом исчислении рухнули на
рекордные 19% по сравнению с январем 2009. Индекс Standard &
Poor's/Case-Shiller отслеживает стоимость недвижимости в 20 крупнейших городах
Америки. Январское падение стало самым значительным с момента рождения этого
индекса в 2000 году.
Индекс 10 городов упал на 19,4%, что тоже является рекордом.
Правда, стоит отметить, что недвижимости в городах, не входящих в индекс,
зачастую падала не так сильно.
Во всех 20 городах индекса цены на дома и квартиры упали в январе, как в годовом, так и в месячном исчислении.
Во всех 20 городах индекса цены на дома и квартиры упали в январе, как в годовом, так и в месячном исчислении.
В 13 городах были зафиксированы новые рекорды годового
падения. В 14 цены упали более чем на 10%. Лучше всего себя чувствуют Даллас,
Денвер и Кливленд, где падение цен не превысило 5%.
На прошлой неделе Национальная ассоциация риелтеров США
заявила о неожиданном всплеске продаж жилья на вторичном рынке, зафиксированном
в феврале. Рост оказался рекордным за последние шесть лет, так как ряд
покупателей воспользовались не менее рекордным падением стоимости домов,
отчужденных за долги по ипотеке. Некоторые экономисты полагают, что это поможет
смягчить падение рынка.
Цены на дома в 20 крупнейших городах США упали на 29% по
сравнению с пиком, достигнутым в 2006 году, а в 10 городах падение составило
30%. Ряд аналитиков полагает, что окончательное падение цен может достичь 35%, а
в некоторых районах и того больше.
По информации АВС.
