00:0027 марта 200900:00
14просмотров
00:0027 марта 2009
Представьте, что вам на длительное время нужно поселиться в гостинице. На весь срок сразу не селят, хотя это в полномочиях хозяина. Вы заселяетесь, обживаете номер. Где обои приходится подклеить, где прокладку в кране заменить -- все за свой счет.
Самое любопытное начинается, когда нужно продлить срок своего пребывания. Оказывается, старый прейскурант уже не действует и вы должны платить «рыночную цену». А определить ее может только лучший друг администратора Семеныч -- услуги его (за ваш счет) недешевы, да и цена номера возрастает в два раза. Альтернатива? Выметайтесь!
Правила проживания тоже поменялись. Во-первых, вы теперь должны сами не только мебель в номере менять и ковролин перестилать, но и капитально ремонтировать гостиницу. Хозяева потом посмотрят и, если им понравится, может, какие-то деньги и вернут. Да, не забудьте поставить счетчики на воду, электричество, заключить договор на вывоз мусора и прочее. Кстати, тут указ вышел -- чтобы все для инвалидов было приспособлено, так что будьте любезны, закажите экспертизу и все лестницы и лифты переделайте. За свой счет, разумеется. Ну и что, что это обязанность хозяев, -- нет у них лишних денег. При этом администратор может вас в любой момент вышвырнуть. Вы заранее соглашаетесь в суд на него не подавать и компенсации ущерба не требовать. Специалисты по вышвыриванию, которых администратор пришлет, могут делать с вами что хотят. А еще вы оплатите их работу и ущерб, который им нанесли. Не встретили вы их хлебом-солью, а у них от этого настроение понизилось -- моральный ущерб налицо.
Думать, что гостиница -- для постояльцев, -- опасное антигосударственное заблуждение. На самом деле постояльцы созданы для пополнения бюджета хозяев гостиницы. Государь посмотрит, какой большой бюджет, да и похвалит. Может, даже и орден даст! Прижизненно.
Вы думаете, что проще номер выкупить? Тем более, и закон вышел -- все для постояльцев и по льготным ценам! Но закон законом, а хозяева еще посмотрят, кому продавать. В девяти случаях из десяти откажут, а если и согласятся, то цену будет определять все тот же Семеныч и будет она двойная, а сверху еще налог. Да, забыл упомянуть: гостиница государственная. Верите в эту историю? Нет? Зря.
Все изложенное -- перевод на человеческий язык договора аренды нежилых помещений, который КУГИ предлагает подписать малым предпринимателям. Вот такой госимущественный «Блеф-клуб».
Алексей Третьяков, глава Ассоциации малого бизнеса
