Элитное жилье в Лондоне дешевеет - это привлекает россиян

Средняя цена дома или квартиры стоимостью свыше 1 млн фунтов стерлингов ($1,4 млн) в наиболее дорогих районах Лондона сократилась на 24%, сообщают в Knight Frank. Это самое резкое падение стоимости жилья за все то время, пока компания отслеживает цены на недвижимость, - с 1976 года.

"Это доказывает, что даже премиумные рынки не обладают иммунитетом против пузырей и краха, - утверждает глава отдела исследований жилой недвижимости Knight Frank Лайам Бейли. - Рынок центрального Лондона обычно возглавляет и спад, и восстановление".

Рынок дорогого жилья в Лондоне страдает, в том числе, из-за сокращения рабочих мест в финансовых компаниях. Согласно прогнозу аналитической фирмы Oxford Economics, к концу 2010 года лондонские финкомпании могут уволить еще 60 тыс. работников.

Цены на жилье в Великобритании (эконом-класс) в среднем сократились на 18% за 12 месяцев, завершившихся в феврале, что стало самым значительным падением, по меньшей мере, с 1983 года, по данным Halifax, подразделения ипотечного кредитования банка Lloyds.

Снижение стоимости жилья, а также падение курса фунта стерлингов к доллару и евро выгодны для иностранцев, которые хотят приобрести дом или квартиру в Лондоне, считают аналитики. По данным Knight Frank число россиян, приценивающихся к лондонской недвижимости класса «люкс», почти удвоилось в январе-феврале по сравнению с ноябрем-декабрем 2008 года.

Брокеры недвижимости отмечают рост продаж в сегменте рынка жилья стоимостью свыше 10 млн фунтов стерлингов в феврале после пятимесячного затишья. Knight Frank продавала в феврале по одному объекту из этого сегмента в неделю, и это значительное улучшение, заявил Лайам Бейли.

Между тем, в прошлом году Лондон уступил Монако титул города с самым дорогим жильем в мире, пишет Финанс.