"Главстрой СПб", подконтрольный структурам Олега Дерипаски, интересуется возможностью минимизировать свои расходы в инвестиционном проекте "Апраксин Двор" за счет получения права сдавать в аренду недвижимость.Сначала сдать, потом построить
Пока Олег Дерипаска продолжает борьбу за реструктуризацию
долгов, руководство подконтрольного ему ООО "Главстрой-СПб" заинтересовалось
позицией Смольного по возможности сдачи в субаренду помещений, переданных
компании на ответственное хранение в Апраксином дворе. Об этом сообщили в КУГИ.
Ответ чиновников комитета был формален и загадочен: в КУГИ
не видят юридического основания для изменения подписанных ранее документов.
Однако очевидно, что вопрос в большей степени находится в
экономической плоскости, чем юридической. По словам управляющего директора ООО
"Главстрой СПб" Игоря Евушевского, идея сдавать в аренду помещения существует,
"но исключительно на уровне полемики".
Экономически это могло быть оправдано, говорит Евтушевский,
так как до выхода на стройплощадку еще два года. "В то же время в "Апрашке"
работают несколько тысяч людей, которые будут вынуждены искать себе работу", -
говорит Евтушевский. Однако инициатором этой идеи он считает нынешних
арендаторов, с которым город расторгает договора.
Генеральный директор ПН "Содействие реконструкции Апраксин
Двор" Станислав Рузанов (создано арендаторами и собственниками недвижимости),
подтвердил, что партнерство предлагало "Главстрою-Спб" выступить с совместной
инициативой к КУГИ.
"Однако речь шла, что договора аренды будут подписываться с
КУГИ", - говорит Станислав Рузанов. "Пока проект получит все согласования,
пройдет порядка двух лет и город мог бы зарабатывать до $1 млн в месяц" -
говорит Рузанов. В КУГИ считают, что ежемесячные доходы от аренды составляют
всего 14 млн рублей.
Тем временем владелец компании Олег Дерипаска продолжает
борьбу за реструктуризацию долгов. В субботу он впервые признал, что его активам
угрожает банкротство. Также стало известно, что группа ГАЗ просит помощи у
властей Великобритании, но те, пока , его не поддержали.
Выступая на заседании Госсовета, Дерипаска предложил
изменить закон о банкротстве, чтобы суд мог наложить запрет на выплату долгов на
период реструктуризации бизнеса во время банкротства.
На территории Петербурга компания "Главстрой–СПб" реализует
четыре проекта в сфере недвижимости.
До 2017 года компания заявила строительство 4,95 млн м2
жилья. До 2013 года
"Главстрой–СПб" заявлял строительст­во 700 тыс. м2
коммерческих площадей.
Игорь Федоров
