Шитье поменяли на загородные дома

Идея для нового бизнеса -- заняться сдачей домов и коттеджей в аренду в Лен­области на короткий срок -- пришла Дарье Якубовской в 2008 году. До этого она с семьей иногда арендовала недвижимость за городом для проведения праздников. Впоследствии пришла мысль приобрести дом и сдавать его самостоятельно. Семья вложила в покупку двухэтажного коттеджа в 70 км от Петербурга около 3 млн рублей, отремонтировала его и уже в начале лета прошлого года начала сдавать дом. Посовещавшись со старой подругой, в августе было решено не ограничиваться сдачей только одного дома, а организовать компанию по аренде разнообразной недвижимости в Лен­области. Объединившись со своей бывшей школьной подругой, экономистом Екатериной Погорельской, она учредила ИП и начала развивать проект. Компаньонки вложили в создание сайта, аренду офиса и наем одного менеджера около 100 тыс. рублей. По словам предпринимательниц, окупить расходы на старт им удалось к середине января 2009 года. В среднем сейчас ежемесячно в компанию обращается около 100 клиентов и сдается около 20 домов, в основном их арендуют частные лица (90%). В связи с кризисом планы пришлось корректировать. «Сначала мы ориентировались в основном на корпоративы, а теперь -- на частных лиц. Кроме того, рекламу о себе размещаем не в печатных изданиях, а в Интернете, преимущественно в социальных сетях», -- рассказала Екатерина Погорельская. В дальнейшем в планах компании -- начать работать с рынком недвижимости в Прибалтике.

Как это было

До сдачи домов Дарья несколько лет занималась швейным делом, к чему ее подтолкнула профессия мамы, Елены Якубовской. Мама 15 лет содержала производство по пошиву рабочей одежды. Окончив в 2005 году институт по специальности «модельер-конструктор», Дарья организовала собственный бизнес по изготовлению женской одежды больших размеров -- фирму «Монами». «Сначала со своими двумя машинками заняла небольшой уголок на производстве у мамы, она давала мне много полезных советов. Через год у меня уже работало около 20 человек, стало тесно. Поэтому мы все вместе переехали на новые площади», -- рассказала она. Реализовывать продукцию помог бизнес отца -- он около 15 лет владел магазином женской одежды на Васильевском острове, в котором кроме прибалтийских марок стали продавать продукцию «Монами». Потом компания начала поставлять коллекции в регионы, куда уходило более половины всей произведенной одежды. В прошлом году ежемесячный оборот предприятия достиг 500 тыс. рублей.

Диверсификация

Сначала новый проект развивался параллельно со швейным бизнесом, но в декабре 2008 года Дарья, оценив обстановку, решила от производства отказаться. «Осенью, когда кризис только начал набирать обороты, мы поняли, что дальше ситуация усугубится. Стоимость ткани из-за роста доллара поднялась, а закупщики, наоборот, ждали снижения цен на продукцию, и вообще все чаще приходилось слышать, что сотрудничество возобновится позже. Сейчас мы ведем переговоры о продаже обоих производств, моего и маминого», -- рассказала Дарья. От торгового бизнеса в магазине решили отказаться и сдавать его в аренду, а мама планирует посвятить себя внукам, которых очень скоро будет двое -- 26-летняя Дарья ждет второго ребенка. В дальнейшем она намерена пристраивать к собственному коттеджу дополнительные дома и сформировать небольшую турбазу из пяти строений.

Дарья Якубовская (справа) обсуждает с партнером Екатериной Погорельской ближайшие планы выживания в кризис.

фото: денис вышинский

На заметку

Бизнес вырос за 3 года

500 тыс. рублей составлял в 2008 году ежемесячный оборот швейного производства женской одежды, организованного Дарьей Якубовской в 2003 году. На производстве работает более 20 сотрудников.