Глава столичного стройкомплекса предлагает трезво взглянуть на рынок недвижимости и строительную отрасль. "Финансовый кризис, каким бы серьезным он сегодня ни казался, закончится. А текущие трудности стоит воспринимать как время, когда стоит немного оглядеться вокруг и подумать не только о сегодняшнем дне, но и о завтрашнем, заложить фундамент для нового рывка в развитии, который вполне может случиться раньше, чем мы сейчас думаем", - считает Владимир Ресин.
"Говорить о перспективах падения цен на городское социальное
жилье на 50% - это нонсенс. Таких значительных колебаний быть просто не может.
Потому что система строительства и распределения социального жилья на то и
социальная, чтобы быть стабильной в средне- и долгосрочной перспективе", -
отмечает он в своей статье, опубликованной в пятницу в газете "Известия".
Сегодня можно увидеть, что идет плавное снижение цен в
соответствии с меняющими экономическими условиями, пишет он. Так, на декабрьских
торгах по размещению городского заказа на жилищный подряд, как уже говорилось
выше, произошло снижение цен. Во-первых, стартовые цены по большинству лотов
были снижены на 5-10%. Основанием для этого послужили данные мониторинга,
который в постоянном режиме ведет Департамент экономической политики города и
Мосгорзаказ. Во-вторых, были снижены цены на ряд контрактов в результате
конкуренции между компаниями, желающими получить этот заказ.
Ценовая ситуация на городском рынке регулируется не путем
одностороннего давления с чьей-либо стороны, а в режиме мониторинга и
своевременного снижения стартовой цены лотов на городских аукционах. На
сегодняшний день уровень достигнутых на декабрьских подрядных аукционах цен
представляется справедливым. Власти, как заказчик строительства, должны помнить
и о социальной нагрузке на добросовестный строительный бизнес. Нам надо думать и
о том, чтобы сохранить трудовые коллективы строительных компаний, ведь это около
одного миллиона москвичей. А если учесть и семьи, то порядка трех миллионов,
говорится в статье.
По его словам, ни о каком резком падении цен на столичном
рынке вдвое и больше речи быть не может. "Нет спроса, нет продаж - нет денег у
строителей для новых проектов. А у нас и так дефицит жилья на рынке", - пишет
Владимир Ресин.
Читайте также:
Интимная цена жилья
