Спрос на московское жилье бизнес-класса в январе 2009 года сократился в 2,5 раза по сравнению с октябрем-декабрем прошлого года, цитирует РИА "Новости" исследование компании IntermarkSavills. "В январе на первичном рынке совершено порядка 60 сделок с квартирами в домах- новостройках бизнес-класса", - говорится в нем. По данным аналитиков, в ценовой структуре спроса большинство совершенных сделок (около 60%) приходилось на квартиры с удельной ценой до $7 тыс. за м2 и бюджетами до $1,5 млн.
"Примерно в 80% новостроек бизнес-класса по-прежнему
сохраняется рублевое ценообразование. В течение января средняя рублевая цена 1
м2 в таких проектах выросла на 6%, по сравнению с началом 2009 года. Что
касается проектов, которые перешли на ценообразование в долларах, то средняя
валютная цена 1 м2 в течение января практически не изменилась", - отмечают
аналитики IntermarkSavills.
По оценкам исследователей, на конец января 2009 года
первичные продажи квартир велись в 42 строящихся жилых комплексах бизнес-класса
на территории Москвы - в общей сложности эти проекты включают около 20 тыс.
квартир суммарной площадью более 2 млн м2. Новые проекты данной качественной
категории в январе на рынок не выходили.
Продолжил снижаться также общий объем предложения квартир в
январе 2009 года, сообщает аналитический центр корпорации "Инком". В Москве
снижение составило 6,6% (против 11,1% в декабре), достигнув уровня в 39,3 тыс.
объектов. В Московской области общий объем предложения снизился на 7,3% (в
декабре снижение 6,7%) до уровня 23 тыс.
За январь средняя стоимость квадратного метра повысилась в
столице в рублях на 2,2% до уровня 212 тыс. руб., считают аналитики. Средние
долларовые цены предложения понизились до $6,5 тыс. за м2 (снижение на 11,5%,
средневзвешенный курс доллара за месяц вырос на 15,4%). В Московской области
средние рублевые цены выросли на 1,1% до 86,1 тыс. руб. за м2, долларовые
понизились на 12,4% до $2,6 тыс. за м2.
Читайте также:
Доступное жилье – хроника обещаний
Данные аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" свидетельствуют,
что темпы снижения цен после праздников подскочили и к концу января
составили 2,5% в неделю, а московский индекс стоимости жилья ушел ниже знаковой
отметки в $5 тыс. за м2.
По материалам РИА
"Новости"
