21:1705 февраля 200921:17
17просмотров
21:1705 февраля 2009
Известный бизнесмен Василий Сопромадзе продает свою часть Строгановского бизнес-центра на Невском проспекте, 19. Партнером по сделке выступит американская компания «Монте виста инвестмент корпорэйшн», которая владеет половиной площадей бизнес-центра, - сообщает АЖУР.
Предложение предпринимателей - 1185 квадратных метров на
Невском за 8 миллионов долларов. Раньше стоимость этого актива оценивалась в 11
миллионов евро.
По информации АЖУРа, решение о продаже было принято из-за
того, что бизнесмены не смогли договориться о дальнейшей судьбе особняка.
Сопромадзе предлагал продать свою часть помещений на торгах, а американцы
собирались развивать проект и дальше. Компании также пытались продать свои доли
друг другу, но не сошлись в цене.
Напомним, что Сопромадзе ранее сам выступал за продажу
Строгановского единым лотом вместе с помещениями на первом этаже, которые
принадлежат городу. Но бизнесмен так и не смог договориться с КУГИ и
окончательно потерял интерес к проекту.
Бизнес-центр "Строгановский" расположен на Невском
проспекте, 19, лит А, между Строгановским дворцом постройки XVIII века (арх.
Растрелли) и "домом Мертенса" (арх. Робен, перестроен арх. Лялевичем),
памятником архитектуры начала ХХ века. Дом 19 также неоднократно перестраивался,
причем последняя реконструкция была закончена в 2006-м году, после того как
предприниматель Василий Сопромадзе расселил здесь несколько коммунальных
квартир. Первоначально он намеревался открыть доходный дом, однако в итоге
открыл бизнес-центр класса "А".
Читайте также:
Девелопер строит на корнях
Сейчас офисы снимают несколько арендаторов, имеющих долгосрочные договоры
аренды.
В момент продажи помещений в бизнес-центре, в октябре 2007 года эксперты
компании Praktis CB отмечали, при цене квадратного метра $12-15 тыс. инвестиции
окупятся не ранее, чем через 12 лет.
