В последнюю неделю января вторичный жилой фонд в Москве подешевел почти на 3%. При этом желающих продать квартиры в столице становится все меньше.
По данным аналитического центра агентства недвижимости DOKI
c 26 по 31 января средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в
эконом-классе снизилась сразу на 2,7% до $4686. На продажу было выставлено 25
тыс. квартир. Это на 3,5% меньше, чем на предыдущей неделе. С момента начала
коррекции на рынке недвижимости стоимость квадратного метра в дешевых
квартирах снизилась уже на 22,8%.
В бизнес-классе квадратный метр подешевел еще на 1,4% до
$7918. Количество предложений в этом сегменте также уменьшилось на 8%,
что составляет 5 тыс. объектов. Теперь купить квартиру в бизнес-классе
можно на 10% дешевле, чем в сентябре 2008 года.
В элитных квартирах средняя стоимость квадрата за неделю
подешевела на 0,3% и теперь составляет $15017, а предложение выросло на 1,4% до
8100 объектов. Снижение стоимости квадратного метра с сентября прошлого года
составляет 6%.
В новостройках эконом-класса средняя стоимость квадратного
метра снизилась на 3,2% до $3330. К покупке предлагается1280 квартир. В
бизнес-классе квадратный метр потерял $7 и теперь соответствует $6039.
Предложение в этом классе снизилось на 8% до 700 квартир. В элитных квартирах
квадрат снизился на 0,7% до $15109, предложение осталось на прежнем уровне, что
соответствует 580 объектам.
Читайте также:
Цены на жилье упадут, уверены россияне
На прошедшей неделе по-прежнему был заметен рост числа
обращений клиентов, отмечают эксперты аналитического центра
"ИНКОМ-Недвижимость". Эту тенденцию специалисты прослеживают на
протяжении вот уже трех недель. В течение января темпы прироста уровня спроса
превышали темпы прироста объемов предложения и в настоящее время показатели
спроса существенно превосходят значения декабря. Подтвердить или опровергнуть
предположение о постепенной стабилизации рынка вторичной жилой недвижимости
смогут ближайшие несколько недель, считают эксперты аналитического
центра.
