Долларовые цены на жилье падают, а рублевые растут

При этом, указывается в отчете, рублевые цены на готовое жилье в столице, напротив, увеличились на 3,1% - до 216,8 тыс рублей за квадратный метр, следуя за ростом курса доллара, составившим на прошлой неделе 4,5%.

"Средняя цена предложения, выраженная в долларах, за время новогодних праздников вернулась на позиции февраля-марта прошлого года и находится сейчас на уровне $6,6 тыс за квадратный метр в Москве и $2,73 тыс за квадратный метр в Московской области. Средняя цена предложения, выраженная в рублях, продолжает планомерный рост, составив к концу недели 216,8 тыс рублей за квадратный метр в Москве и 89,7 тыс рублей за квадратный метр в области", - указывают эксперты.

По их данным, в период с 19 по 25 января этого года общий объем предложения квартир в Москве и Подмосковье возвратился к уровню, сопоставимому с серединой декабря 2008 года - 34,2 тыс объектов в столице и 18,75 тыс объектов в области.

"Одновременно, начиная с первой рабочей недели 2009 года, отмечается рост числа обращений клиентов, заинтересованных в приобретении квартир на вторичном рынке. По сравнению с декабрем, показатели спроса выросли более чем в два раза и сейчас находятся на уровне октября-ноября 2008 года", - констатируется в исследовании.

Специалисты подчеркивают, подобный прирост объемов спроса на жилье в московском регионе, темпы которого превышают темпы прироста предложения, может означать, что покупатели признали текущие условия сделок на рынке выгодными.

"Подтвердить или опровергнуть данный прогноз смогут ближайшие несколько недель. Не исключено, что рынок вторичной недвижимости начинает постепенно нащупывать "дно", - предполагается в докладе. Об этом сообщает РИА "Новости".