«Пассивный» дом – это дом, в котором ничтожно малы расходы на отопление, что практически делает его энергонезависимым. Жить в таком доме может быть как минимум в 10 раз выгоднее, чем в обычном, особенно в условиях обещанного повышения тарифов на электроэнергию.
Теплопотери «пассивного» дома составляют 15-25 кВт на
кв. м в год, в то время как в кирпичном доме сталинской застройки – 250- 350 кВт
на кв. м в год. Первые такие экспериментальные дома начали продаваться в
Ленинградской области в прошлом году.
Они находятся, по данным Консалтингового центра
«Петербургской Недвижимости», в новом коттеджном поселке «Киссолово», который
расположен примерно на 15 километре новой четырехполосной федеральной
трассы Санкт-Петербург-Приозерск «Сортавала». Этот поселок является совместным
проектом компаний «Балтийский Альянс» и «Пассив Хаус».
При строительстве «пассивных» домов используется технология
высокой герметизации ограждающих конструкций и их усиленная теплоизоляция,
эффект аккумуляции тепла, солнечной энергии, энергии земли, приточно-вытяжной
вентиляции с рекуперацией тепла и очисткой входящего воздуха (в рекуператоре
отработанный домашний воздух нагревает поступивший свежий, а затем первый
«выбрасывается» на улицу).
«Такому дому нужна только вода и электроэнергия в обычном
размере 10 кВт на дом или квартиру, - говорит Ольга Трошева, руководитель
загородного отдела Консалтингового центра «Петербургской Недвижимости». - Этого
вполне достаточно для приготовления пищи, отопления, кондиционирования,
вентиляции, подачи горячей и холодной воды. При возможном отключении
электроэнергии «пассивный» дом остывает на 1°С в сутки при температуре наружного
воздуха -15°С».
Подробнее о «пассивных» домах читайте в приложении «Мир
Строительства» 29 января 2009 года.
