Полонский: мне нравится резкое падение акций

"Что мне очень нравится в сложившейся кризисной ситуации? Резкое падение акций. Постепенное падение в течение года на 1-2% в день только раздражает. Чем быстрее ситуация достигнет дна, тем быстрее она начнет стабилизироваться и идти вверх. Причем нужно понимать, что экономика и бизнес изменятся глобально. Условно говоря, будет бизнес "до" и "после".

Сами подумайте, что произошло? Десятки тысяч аналитиков рынка, что-то анализировали, прогнозировали, и вдруг – все ошиблись. В бизнесе "после" никакие старые системы оценки финансовых рисков, анализа рынков и т.д. не будут работать! Их просто можно свернуть в трубочку и выкинуть. Так вот мое видение, что, если у тебя нет скорости принятия решений, нет энергии, нет динамики, в новой экономической системе ты будешь неспособен заниматься бизнесом. Это абсолютно точно!", — написал Полонский.

Президент Mirax Group утверждает, что на стабильном рынке у них еще могли быть конкуренты, а во время кризиса компания вне конкуренции. "В то время, как остальные проводят мозговые штурмы и мусолят с принятием решений – мы уже реализуем новые планы", — подчеркивает автор.

"Наша программа в ближайший год: первое — мы ничего не будем покупать. Второе — мы не планируем начинать строить ни одного проекта. Третье — все наши финансы направляются на завершение строящихся проектов. Что касается финансов, по контрактам, которые заключены, нам должны выплатить порядка $1 млрд. Помимо этого, у нас практически достроены объекты еще более чем на 2 млрд., которые мы можем свободно продавать. В ближайший год мы не собираемся брать ни одного кредита и привлекать средства от финансовых институтов. Нам вполне достаточно своих денег, чтобы работать и развиваться.

Самая важная новость. Все объекты, которые находятся на проектной стадии, где мы еще не вышли на площадку, мы замораживаем минимум на год, пока не пройдет кризис. Стройку мы замораживаем только одну — в Киеве, так как украинский рынок вообще стоит. При этом необходимо заметить, что все свои обязательства по этому проекту мы выполняем теми площадями, которые уже построены. Если же покупатели пожелают вернуть свои деньги — мы готовы сделать это.

Почему мы это делаем? Мы не хотим брать на себя финансовые обязательства по новым проектам в условиях кризиса ликвидности, когда у нас не завершены проекты, за которые мы отвечаем перед нашими клиентами. Сейчас у нас достаточно собственных средств, чтобы довести все стройки до завершения, а также, чтобы выполнить все свои обязательства", — поделился планами Сергей Полонский.

Запись президента Mirax Group прокомментировал в своем блоге Алексей Навальный, миноритарный акционер "Транснефти". "Миракс набрал кредитов на $1 млрд 200 млн. А вот сможет ли он их отдать?
Чтобы продолжать стройки они должны либо занимать, либо продавать. Дешево они теперь не займут, да и вообще не займут. И с продажами швах. Инвестбанкиров ещё можно немного пожалеть, но когда начнут валиться строители "элитной недвижимости" все будут очень широко улыбаться", — пишет Навальный.