00:0009 сентября 200800:00
23просмотров
00:0009 сентября 2008
СПб. Правительство города утвердило список аварийных домов на расселение в 2008 г. Девелоперы сомневаются, что эти планы сбудутся, но уже начали присматриваться к новым пятнам.
Общая площадь расселяемых домов (см. ниже) - более 130 тыс. м2.
Кроме того, Смольный хочет расселить свыше 40 аварийных квартир (4,3 тыс. м2).
Еще шесть домов в Адмиралтейском районе будет расселено и снесено при участии
фонда ЖКХ, сообщил председатель Жилищного комитета Юнис Лукманов. Фонд и
городской бюджет выделили на эти цели по 100 млн рублей.
Девелоперы
предупреждают, что расселение - процесс сложный и дорогой. «Люди в этих домах
хитрые, - говорит замдиректора агентства недвижимости «Бекар Николай Лавров. -
Если проживающих мало, а площади большие, то они эти площади приватизируют и
получают при расселении рыночную стоимость жилья. Если же проживающих много, а
площади маленькие, то люди их не приватизируют и при расселении получают по 12
м2 на человека. Расселение он оценивает примерно в 100 тыс. рублей за 1
м2.
Самыми привлекательными в списке руководитель отдела консалтинга компании
ASTERA SPb Евгения Васильева считает участки в Курортном районе, перспективные
для строительства нового жилья.
Юнису Лукманову придется убедить жителей
аварийных домов съехать добровольно.
фото: ирина зыгарь
