Городские власти подготовили два квартала, которые первыми пойдут на торги в рамках реновации хрущевок. Предполагается, что аукцион объявят 1 сентября.
Первый квартал 2А и 2Г района Ульянки имеет площадь 22,6 га, второй квартал 5
района Дачное- 37,7 га.
района Дачное- 37,7 га.
Начальная цена аукциона по первому кварталу в Ульянке составляет 102 млн.
рублей, размер задатка 20,4 млн. рублей. По кварталу 5 района Дачное – 200,7
млн. рублей, размер задатка более 40 млн. рублей.
рублей, размер задатка 20,4 млн. рублей. По кварталу 5 района Дачное – 200,7
млн. рублей, размер задатка более 40 млн. рублей.
Также в условия аукциона введено обязательное требование по предоставлению
инвесторами банковской гарантии. Для победителя аукциона по кварталу в Ульянке
размер гарантии составит 186,8 млн. рублей, в Дачном – 256,9 млн. рублей.
Максимальный срок реализации проектов – 9 лет. Инвестору предстоит расселить 69
тыс м2 в Ульянке и 192 тыс м 2 в Дачном.
инвесторами банковской гарантии. Для победителя аукциона по кварталу в Ульянке
размер гарантии составит 186,8 млн. рублей, в Дачном – 256,9 млн. рублей.
Максимальный срок реализации проектов – 9 лет. Инвестору предстоит расселить 69
тыс м2 в Ульянке и 192 тыс м 2 в Дачном.
По оценке руководителя отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зоси
Захаровой, стоимость расселения (стоимость сноса и строительства зданий под
расселение) в Ульянке составит от $130 млн. Стоимость расселения на Ленинском
проспекте - от $350 млн.
Захаровой, стоимость расселения (стоимость сноса и строительства зданий под
расселение) в Ульянке составит от $130 млн. Стоимость расселения на Ленинском
проспекте - от $350 млн.
В то же время, по данным АРИН, в Ульянке на месте сносимых хрущевок можно
будет построить около 800 тыс м2 жилья, а в Дачном - более 1,3 млн м2.
будет построить около 800 тыс м2 жилья, а в Дачном - более 1,3 млн м2.
Предполагается, что до конца года на торги будет выставлено еще несколько
кварталов.
кварталов.
