В Кронштадте готовится к реализации амбициозный проект, который, похоже, изменит планы других инвесторов в этом районе. Среди участников проекта – группа ВТБ
Идея развития острова Котлин посредством общественно-деловой застройки
принадлежит ООО "Кронштадтские паруса".
Для реализации проекта правительство города готово предоставить земельный
участок площадью 43 га северо-восточнее пересечения Кронштадтского шоссе с
улицей Гидростроителей. Это пустующая земля между дамбой и северным берегом
Котлина. Если верить планам разработчиков, территория застройки может быть
увеличена до 70 га посредством намыва новых земель.
Планируется построить здесь бизнес-сити, где разместятся крупнейшие мировые
корпорации и банки. Центральная часть комплекса "Кронштадтские паруса" (именно
так назван проект), отведена под суперсовременный дворец конгрессов и фестивалей
– "Кронштадтский форум". Предполагается строительство культурно-делового и
медиацентра.
Проект разработан по заказу ООО "Адмирал". По неподтвержденной информации,
эта компания, как и "Кронштадтские паруса", аффилирована с логистической группой
"Адмирал – Терминал-СВ".
Другой участник проекта – компании группы ВТБ. Специалисты "ВТБ-Капитал"
прорабатывали функциональную концепцию участка. В пресс-службе "ВТБ-девелопмент"
подтвердили, что компания изучает возможность участия в проекте. Однако
известно, что "Кронштадтские паруса станут неким исключением: вице-президент ОАО
"Банк ВТБ" и куратор всех девелоперских проектов ВТБ Александр Ольховский в этом
случае не будет принимать участия. Можно предположить, что воплощением планов
займется глава "ВТБ-Девелопмент" Сергей Матвиенко.
Реализация проекта неизбежно повлияет на работу других инвесторов в этом
районе. Ранее, рассуждая о будущем Кронштадта, Александр Ольховский отметил, что
Котлин может стать серьезным деловым центром, но для этого необходимо
определиться с концепцией развития острова: логистика и склады или
общественно-деловая застройка.
Если ВТБ собирается следовать этой логике, многим придется корректировать
свои планы. Примечательно, что некоторые уже это делают. Так, компания "Сорус"
перенесла ввод своего портового объекта, "Евразия логистик" не спешит со
строительством порта в поселке Горская.
