«Набережную Европы» выставляют на конкурс

У ВТБ было 9 га с видом на стрелку Васильевского острова и пять вариантов планировки территории. Из них девелопер предпочел тот, который позволяет построить максимальное количество квартир, смотрящих на воду: 22% от общего объема жилья. Мастер-план, подготовленный архитектурным бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры, почти не вызвал нареканий Градсовета. В плане были соблюдены излюбленные архитекторами оси, сделан намек на сплошную брандмауэрную застройку, типичную для СПб, и даже соблюдена высотность. Исключением стал театр танца Бориса Эйфмана, который ВТБ собирается возвести на пр. Добролюбова. Вместо разрешенных 28 м купол театра может вознестись на 40 м (к превышению высотного регламента объектами культуры совет подходит более лояльно. - Ред.). Архитекторы предложили углубить чашу амфитеатра в землю (как у Эрмитажного театра), но лично присутствовавший на совете Борис Эйфман взмолился: «Я бы не хотел работать в тюрьме или на подводной лодке! Некоторые члены Градсовета, сойдясь во мнении, что земельного резерва такого качества, как в центре города, больше нет нигде в Европе, предложили инвестору вместо элитного жилья для 3 тыс. человек построить общественно-социальные объекты, например стадион. Вице-президент ВТБ Александр Ольховский парировал: обременения компании по инвестиционному договору (земля находится в собственности РФ) оцениваются в $300 млн. В итоге Градсовет решил, что «работу можно одобрить, но нельзя согласовать. ВТБ пришлось пообещать, что будет проведен международный архитектурно-градостроительный конкурс. Примечательно, что «ВТБ-Девелопмент получит разрешение на снос всех зданий на территории. В 2006 году была снята охрана со спиртоочистительного завода конца XIX века как с «рядовой постройки промышленной архитектуры .

Автор проекта Михаил Кондиайн знает правила игры Градсовета, так как является его членом. фото: trend

На заметку «Набережная Европы

Статистическую информацию к статье, графики и таблицы Вы можете найти в PDF-версии газеты