Комитет по строительству объявил конкурс на проектирование и строительство первой очереди нового зоопарка в Юнтолово. Лимит финансирования составляет 3,7 млрд рублей.
Из них в 2008 году выделяется 147,9 млн рублей. Победителю конкурса
необходимо будет до 15 декабря 2008 года провести проектно-изыскательские
работы, а до 31 июля 2009 года – завершить строительство первой очереди. Аукцион
среди потенциальных подрядчиков пройдет 18 июля.
Первая очередь включает в себя инженерную подготовку территории, в частности,
работы по углублению дна и укреплению берегов реки Каменка, строительство
водорегулирующих и водопропускных сооружений и т. д. Площадь запланированных
работ – 145,5 га. "Территория характеризуется сложными инженерно-геологическими
и гидрогеологическими условиями, связанными с наличием слабых и заторфованных
грунтов, высоким уровнем грунтовых вод и подтопляемостью", – говорится в
конкурсной документации.
"Сейчас темпы развития промышленно-комммерческого строительства достаточно
высокие, – говорит директор союза "Союзпетрострой-компакт" Евгений Каплан. – И
вопрос о загрузке крупных серьезных компаний, которые пользуются уважением на
рынке, не стоит. К тому же в проект изначально заложена низкая рентабельность,
плюс коррупционные издержки. Такие условия крупные компании не
заинтересуют".
"Но, к сожалению, у нас около 70% рынка занимают строительные компании,
которые готовы браться за все что угодно, – продолжает Евгений Каплан. Они
наберут субподрядчиков, и в итоге зоопарк будут строить гастарбайтеры. В
результате качество строительства может быть недостаточно высоким".
Косвенно подтверждают эти слова в "УИМП-Холдинге" и ЗАО "Компакт". Обе
компании – крупные городские подрядчики, в обоих сообщили, что не планируют
участвовать в конкурсе.
Новый зоопарк в Юнтолово должен быть построен в 2011 году на территории,
ограниченной Планерной, Яхтенной и Камышовой улицами, магистралью №19, реками
Глухаркой и Каменкой. Его общая площадь составит 334,8 га. Инвестиции в проект
оцениваются в 14 млрд рублей.
Бурные споры зимой вызывала концепция нового зоопарка. Ее разрабатывал НИИ
Генплана Петербурга, подведомственный КГА, ориентируясь на виды животных,
проживающие на территории России. Однако руководство существующего
Ленинградского зоопарка, подведомственного Комитету по культуре, предложило
список экзотических животных. Кроме того, увидеть в новом зоопарке слона
пожелала лично губернатор Валентина Матвиенко. Прояснить судьбу концепции
чиновники сегодня не смогли. В пресс-службе КГА сообщили, что концепцию
утверждает Комитет по культуре, а в Комитете по культуре сказали, что направили
свои предложения в КГА, и их работа на этом закончена.
