00:0017 июня 200800:00
67просмотров
00:0017 июня 2008
СПб. Петроградский район давно облюбован так называемой элитой. Здесь расположен эпицентр элитного домостроения - Крестовский остров, уже ощущающий от этого проблемы.
«В Петроградском районе
более половины всего объема продаваемого жилья - элитное, - говорит Владимир
Федоров, руководитель департамента элитной недвижимости Корпорация
«Адвекс.Недвижимость.
Надо отметить, что главный массив элитного
строительства приходится непосредственно на Крестовский остров: предложение
элитного жилья в этом месте составляет примерно 50% от предложения всего
элитного жилья в Петербурге.
Закрытость и обособленность, особый статус
месторасположения, зелень и вода - все это ставит остров вне конкуренции по
сравнению с другими местами.
Зато здесь началась конкуренция внутренняя, а с
развитием массового элитного строительства в этом месте проявились и его
недостатки.
«Крестовский остров - весьма противоречивый район с точки зрения
элитной застройки. Остров, вода, зелень, уже существующая застройка,
обеспечивающая социальную однородность проживающих, - с одной стороны. С другой
- непрекращающееся новое строительство, отсутствие инфраструктуры, скопление
горожан, приезжающих сюда на отдых, строительство стадиона на 60 с лишним тысяч
мест, добавляют Крестовскому минусов, - расуждает коммерческий директор
строительной компании «САНД Александр Карлов.
Несмотря на это в ближайшем
будущем статус островя вряд ли изменится, говорят эксперты.