00:0010 июня 200800:00
14просмотров
00:0010 июня 2008
Комментарий. Марианна Белькова Руководитель ипотечного управления ОАО «Балтийская ипотечная корпорация»
По закону «Об ипотеке участки и дома в
садоводствах могут быть предметом залога при ипотечной сделке. Но целевое
назначение земли часто не предусматривало строительства там жилых домов. Там
часты споры о границах участка. Участки могут быть в общедолевой собственности,
что по аналогии с комнатами в коммуналках ведет к отказу в кредите. Часто сделку
совершают по садоводческой книжке, что, по мнению банков, очень
рискованно.
Комментарий. Любовь Лашманова Директор ипотечного агентства
«Итака
Раньше купить жилой дом можно было, оформив потребительский кредит.
Сейчас гораздо реальнее взять ипотечный кредит: многие банки смягчили свой
подход. Жилой дом уже не обязательно должен иметь централизованное отопление,
канализацию и водоснабжение. Кроме того, у Сбербанка, например, есть специальная
программа - кредит на недвижимость, где обеспечение по займу - не имущество, а
поручительство физических лиц.
