«О’КЕЙ» решил поторговаться в Екатеринбурге

Комплекс площадью 19,6 тыс. м2 появится в одном из отдаленных районов Екатеринбурга, называемом Эльмаш. Именно здесь Dorinda Holding смогла приобрести участок у частных землевладельцев. По экспертным оценкам, инвестиции в проект составят около 35 млн евро (цены за гектар в этом районе города начинаются от $ 2 млн). В самой компании «ОКЕЙ, возглавляемой Патриком Лонге (ранее развивавшем в России французскую сеть Auchan), отказались от комментариев, сообщив лишь, что «проект находится в стадии разработки, поэтому цифры мы не комментируем. Тем не менее, по словам Натальи Райской, специалиста комитета по товарному рынку администрации Екатеринбурга, строительство планируется завершить до конца 2010 г. Непосредственно гипермаркет «ОКЕЙ займет в ТРЦ 7 380 м2, на торговую зону придется 5?280 м2. В остальных помещениях расположатся спортивно-оздоровительный комплекс (1600 м2), киноплекс (700 м2), бутики одежды и обуви (2000 м2) и боулинг (1150 м2). Сергей Перевалов, управляющий уральской сетью ТРЦ «КИТ, полагает, что «ОКЕЙ будет востребован жителями Эльмаша, поскольку пока районных торговых центров в этой части города нет. «Успех будет зависеть и от того, каких арендаторов подберут петербуржцы. На Эльмаше живут в основном рабочие заводов, и арендные ставки в ТРЦ такого формата, скорее всего, не будут превышать $ 25-30 за м2. Примечательно, что застройщиком объекта «ОКЕЯ выступит ООО «СП «Эльмашстройинвест, которое входит в структуру «ЮИТ Уралстрой - совместное предприятие, созданное местным холдингом «Эльмашстрой и финским концерном YIT. Петербургская дочка YIT - «ЮИТ Лентек ранее в проектах «ОКЕЯ не участвовала. Учитывая же, что сейчас у концерна YIT есть планы по освоению таких регионов, как Нижний Новгород, Самара, Казань (см. «ДП ?102/08, www.dpgazeta.ru), можно ожидать, что сотрудничество компаний продолжится и в этих городах.