Петербургский филиал НОМОС-БАНКа и инвестиционно-строительная компания "Грантика" приступили к реализации совместной ипотечной программы на первичном рынке. По сути, филиал банка выступил кредитором долевой схемы строительства жилья, осуществляемого компанией Таймураза Боллоева.
Как сообщили в банке, филиал НОМОС-БАНКа предоставляет ипотечные кредиты на
приобретение недвижимости в комплексе таунхаусов Ollila, расположенном в поселке
Солнечное Курортного района Петербурга. Условия совместной ипотечной программы
предполагают кредитование на срок до 25 лет в размере не более 90% стоимости
жилья.
Несмотря на то, что участники проекта позиционируют программу как ипотечную,
можно сказать, что банк финансирует долевую схему строительства. В качестве
залога для него выступает "право требования" которое оформляет покупатель в
момент заключения договора. Поручителем заемщика – частного лица, становится
сама строительная компания. Сейчас уже полностью завершена заливка фундаментов,
23% домов находятся на стадии возведения стен второго этажа. Общая строительная
готовность объекта составляет 40%.
Как стало известно "Деловому Петербургу", проект осуществляется на участке
площадью 5 га. Поселок Ollila включает в себя 13 сблокированных двух- и
трехэтажных таунхаусов на 94 домовладения площадью от 150 до 250 м2. Общая
площадь жилой застройки составит около 18 тыс. м2. Стоимость проекта оценивается
в $36 млн. Сдача объекта запланирована на первый квартал 2009 года.
Инвестиционно-строительная компания "Грантика" входит в группу, принадлежащую
Таймуразу Боллоеву. Компании работает на рынке жилой и рекреационной
недвижимости Петербурга и Ленобласти. Ключевые направления деятельности –
разработка и реализация проектов, привлечение инвестиций, координация и контроль
всех стадий строительства.
На сегодняшний день у компании всего два крупных проекта. Первый – поселок
таунхасов Ollila в Солнечном (Курортный район Петербурга) и многофункциональный
жилой комплекс "Сияние Сочи" в Сочи (Краснодарский край).
