Сборочный завод собрал "Группу СЕБ-Восток "

<b>До 2006 года</b> "Ленинградский сборочный завод" располагался в Петербурге на Днепропетровской улице, 10. В тот год участок изъяло правительство города для строительства подстанции "Центральная". Как рассказал заместитель генерального директора завода Дмитрий Гринченко, предприятие приобрело 4 га в Ленинградской области.

<b>Условия сделки </b>с землей на заводе не разглашают, а строительство производственных площадей обошлось в 30 тыс. рублей за квадратный метр. Изначально здесь должно было размещаться предприятие, которое на заводе хотели создать совместно с итальянским инвестором. "Однако у зарубежного партнера возникли проблемы, и альянс не состоялся", – рассказывает Дмитрий Гринченко.

<b>Тем не менее </b>производственный комплекс на 13 тыс. м² построен. Сдача в эксплуатацию запланирована на июль 2008 года. Как удалось выяснить, за предприятием остаются еще 2 га земельного участка.

<b>"Группа СЕБ-Восток"</b> – производитель и дистрибьютор товаров марок "Тефаль", "Ровента", "Мулинекс" и "Крупс". Перевод производства во Всеволожск связан с ростом компании и желанием использовать более современные площади, поясняют там. <br>Ранее группа располагалась на площадях завода "Красный Выборжец". В скором времени городской парламент должен рассмотреть законопроект о поправках к генплану, предусматривающий перевод некогда промышленных территорий в зоны жилой и общественно-деловой застройки.

<b>Согласно одной из поправок</b>, участок 25 га, который занимает завод "<a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/31817" target=_blank>Красный выборжец</a>", станет именно такой зоной. В "Группе СЕБ-Восток" не стали дожидаться и заключили договор с "Ленинградским сборочным". Как сообщили в <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/01946" target=_blank>Сolliers International</a> (эта компания занималась брокиреджем), группа арендует 5,2 тыс. м² под производственные нужды и 2,6 тыс. м² под складские и 700 м² под офисные помещения.

<b>По данным </b><b>Colliers International</b>, привлекательность сегмента промышленной недвижимости будет расти. "Вначале мы наблюдали активный рост и интерес девелоперов в торговой недвижимости, затем в офисной и складской. Девелопмент производственных комплексов – также перспективное направление, он напрямую связан с улучшением макроэкономической ситуацией в стране, снижением инвестиционных рисков и темпами развития отечественных и иностранных сетевых компаний", – комментирует директор департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers International Кирилл Малышев.

<i>Игорь Федоров</i>