Kellermann оставил имя бизнес-центру

При этом руководство Evli заявило, что не интересуется швейными активами бывших владельцев ЗАО «Первомайская Заря. Таким образом, недвижимость, ранее принадлежащая швейной фабрике, окончательно отделяется от модного бизнеса и отходит профессиональным девелоперам.

Старые планы

Управляющий директор финского инвестбанка Evli Петери Нурменен сообщил «ДП, что компания вынашивает планы по увеличению площадей бизнес-центра, и цифра в 40 тыс. м2 может послужить лишь отправной точкой. Он отметил, что оценивает вложения как удачные.

Бизнес-центр Kellermann Center формата В+ располагается на 10-й Красноармейской ул.

Любопытно, что Дэвид Келлерман, президент датской компании SMAPS (владел 45,15% акций ЗАО «Первомайская Заря), пожелал оставить за собой 0,6% акций «Первомайской Зари, оформив их на дочернюю компанию Truman.

Директор департамента оценки и аналитических исследований Becar Commercial Property SPb Игорь Лучков полагает, что став миноритарием, Дэвид Келлерман сможет продавать свою долю после завершения проекта - в 2010-2011 гг. С учетом бурного развития рынка коммерческой недвижимости в Петербурге доля датского инвестора вырастет в цене в 2-2,5 раза.

Дэвид Келлерман отказался комментировать грядущую смену акционеров и свое присутствие в ОАО «Мэлон Фэшн Груп - компании, на которую в 2004 г. был переведен швейный бизнес. Сейчас ему принадлежит 37,7% ОАО. Генеральный директор «Мэлон Фэшн Груп Михаил Уржумцев также отказался от комментариев. Структура собственников двух компаний была одинаковой до прошлой недели, когда свои пакеты в «Первомайской Заре продали фонды East Capital и Swedfund Int AB и SMAPS, пожелавший оставить за собой 0,6%.

Цифра

Цена вопроса

$100 млн текущая рыночная стоимость Kellermann Center, по оценке директора по стратегическому консалтингу Praktis СВ Вала Жердеса.