07:5522 февраля 200807:55
2просмотров
07:5522 февраля 2008
Аукцион по продаже земельного участка (более 2 га) под торгово–развлекательный центр в Новосибирске по ул. Петухова, который мэрия планировала провести вчера, не привлек ни одного претендента.
<b>Стартовая цена</b> лота была установлена на уровне 40,56 млн руб., из которых 9 млн руб. необходимо было внести в качестве задатка. По сообщению департамента земельных и имущественных отношений мэрии, аукцион по этому лоту не состоялся из–за отсутствия заявок.
<b>Эксперты </b>рынка признают, что отсутствие интереса к участку при постоянном росте цен на недвижимость выглядит необычно. Еще три года назад участок всего в 0,89 га, на котором потом был построен торговый комплекс "Мегас", был продан на аукционе за 57,8 млн руб. А в феврале 2007 года на аукционе по продаже участка в 26 га, расположенного по той же ул. Петухова, претенденты смогли поднять цену со стартовых 114,2 млн до 294,2 млн руб. (победителем тогда стала компания "Сибирь–Развитие", которая намерена построить на этом участке жилье).
<b>"Причиной отсутствия</b> заявок является насыщенность этого района торговыми площадями. Здесь уже работает гипермаркет красноярской сети АЛПИ (10 тыс. м<sup>2</sup>), в пяти минутах езды на автомобиле находится торговый центр "Мега", - прокомментировала <a href="http://kommersant.ru/region/novosibirsk/" target=_blank>"Коммерсанту"</a> директор исследовательской компании RID Analytics Елена Ермолаева. <br>"Придется очень постараться, чтобы предложить здесь сейчас что–то конкурентоспособное в области торговой недвижимости", - считает Ермолаева.
<img class=editorImageDefaultClass src="/Gallery/Images/prtuhova.jpg">
