17:5122 февраля 200817:51
11просмотров
17:5122 февраля 2008
Офисный центра класса "А" - "Аэроплаза" в ближайшее время может быть продан западному инвестиционному фонду. Девелопером проекта выступает компания "Невский проект".
<b>Офисный центр</b> "Аэроплаза" располагается в деловой зоне Пулково -3. Строительство восьмиэтажного здания общей площадью 32 тыс. м2 ведется на участке площадью 0,9 га. Ввод объекта запланирован на 2008 года. Арендная площадь бизнес-центра составит 20 тыс. кв. м, вместимость паркинга - 175 машиномест.
<b>"Инвестиционная продажа</b> позволит зафиксировать прибыль с тем, чтобы направить средства на реализацию следующих проектов, либо разделить их среди акционеров. Стоимость строительства такого проекта могла составить порядка 50 млн. долларов. С учетом возможной стоимости продажи за более чем $100 млн., выгодность такой сделки очевидна" - говорит Николай Казанский, директор департамента инвестиционного консалтинга <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/01946" target=_blank>Colliers International</a>.
<b>Несмотря на то</b>, что деловая зона Пулково-3 только начинает развиваться, это не первая сделка с недвижимостью в этом месте. Так осенью прошлого года венская девелоперская компания Warimpex Finanz und Beteiligungs AG сообщила о продаже 25-процентной доли в компании Avielen A.G., заказчике строительства "Аэропортсити" в Петербурге, инвестфонду Immo New Europe. Стоимость пакета составила 30 млн евро. В результате доля Warimpex в Avielen сократилась до 60%, еще 15% принадлежит ОАО "Аэропорт Пулково". Прежде планировалось, что инвестиции партнеров в проект будут пропорциональны их долям в проекте.
<em>Игорь Фёдоров</em> <br>