Торгцентры без арендаторов

<o:p></o:p>В Нижнем Новгороде возможно повторение казанского варианта кризиса перепроизводства торговой недвижимости, когда из-за дефицита арендаторов приходится снижать арендные ставки. В число "рисковых" городов эксперты включают также Саратов, Краснодар, Челябинск и Омск.

<span style="font-weight: bold;">Из-за слабого анализа</span> рынка региональные девелоперы" просто не знают, что на соседней улице строится или заложен объект-конкурент", что приводит к переизбытку торговых площадей, заявил накануне в эфире РБК-ТВ старший вице-президент компании Knight Frank Андрей Закревский.
<span style="font-weight: bold;">Гонка за наращиванием</span> торговых площадей в названных городах будет продолжаться еще 3-5 лет в ущерб их качеству, а наиболее востребованным форматом останется гипермаркет – торговый центр с досуговой составляющей.<br>
<span style="font-weight: bold;">Интерес инвесторов</span> к Нижнему Новгороду продолжает расти. "Крайне интересными" назвал <a href="http://www.dp.ru">dp.ru</a> проекты создания торговой и офисной недвижимости в Нижнем Новгороде управляющий директор Da Vinci Capital Managment Евгений Фетисов. Компания готова предложить местным девелоперам нечто вроде "<a href="http://www.dp.ru/nnovgorod/news/estate/2008/02/20/260730/">альтернативного IPO</a>" для финансирования проектов в Нижнем.