12:4615 февраля 200812:46
1просмотров
12:4615 февраля 2008
Ряд банков с начала года уже повысил ставки по ипотечным кредитам, в среднем на 0,25-1%. Например, на прошлой неделе ВТБ 24 увеличил ставки по кредитам без первоначального взноса на 0,75—1% (максимальная - до 13,5% годовых в рублях или 12,5% в долларах), а "Уралсиб" поднял ставки 0,4—1,5% (до 12,9% годовых в рублях, в валюте - до 12,3%, пишет газета "Ведомости".
<b>Но одновременно </b>некоторые финансово-кредитные учреждения снизили ипотечные ставки. По данным журнала "Квадрум", сейчас на рынке продолжается разнонаправленная динамика изменения ставок. В среднем, по данным издания, рассчитанным по правилам Индекса Рынка Ипотечных Ставок (ИРИС), неделю с 4 по 11 февраля текущего года проценты по рублевым кредитам снизились на 0.07% (с 12.51% до 12.44%), а по валютным кредитам - на 0.13% (с 11.19% до 11.06%). Отмечается, что падение средней ставки происходит из-за "возвращения" некоторых банков на рынок ипотеки. По разным данным, за последние полгода от 20 до 30% российских банков закрыли - официально или фактически - свои ипотечные программы.
<b>Между тем</b>, Ассоциации российских банков позавчера распространила рекомендацию ставки повышать, "исключив при этом необоснованный популизм в целях привлечения клиентов на условиях, не соответствующих требованиям рынка".
<b>Эксперты</b> считают, что для малых банков ресурс повышения ставок уже исчерпан. "Крупные банки, держащие ставки в диапазоне 10-13%, потенциально способны еще поднять ставки на 2-3 %, но пока на эту меру, вероятно, не пойдут", – сообщил Владимир Сергиевский, аналитик ИК "Финам", корреспондентам "Уралполит".
