09:2601 февраля 200809:26
17просмотров
09:2601 февраля 2008
<a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/94239" target=_blank>КУГИ Петербурга</a> не будет предъявлять претензии строительным компаниям по вопросу закрытия инвестиционных договоров при возникновении необходимости строительства трансформаторных подстанций в границах ранее предоставленных земельных участков. Такое решение принято на совещании в Комитете по строительству, посвященном этой проблеме.
<b>Обсуждение вопроса </b>инициировала ассоциация "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада" после того, как в исполнительную дирекцию с соответствующей просьбой обратились компании <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/20474" target=_blank>"ЛенСпецСМУ"</a>, <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/49281" target=_blank>"Строительный трест"</a>, "Северный город", <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/67208" target=_blank>"М-Индустрия"</a>. По информации строителей, в последнее время участились случаи, когда после заключения инвестиционных договоров с КУГИ возникает необходимость выполнить технические условия "Ленэнерго". Нередко эти требования предусматривают строительство трансформаторной подстанции (ТП) с последующей безвозмездной передачей ее на баланс энергетиков. Тогда ТП (капитальное сооружение, а не сборная конструкция) включается в итоговый протокол исполнения инвестиционных условий, акт приемочной комиссии, и далее регистрируются права собственности на объект недвижимости.
<b>Нередко</b><b> КУГИ отказывался</b> включать ТП в итоговые документы, мотивируя свое решение тем, что такого объекта не было в постановлении правительства. Комитет требовал внести изменения в состав имущественного комплекса, осуществить расчет рыночной оценки ТП и актуализировать оценку всего объекта недвижимости.
<b>Однако строительство</b><b> ТП</b> с последующей безвозмездной передачей на баланс <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/72576" target=_blank>"Ленэнерго"</a> есть выполнение технических условий, необходимых для заключения договора о присоединении.
<b>Включение </b><b>ТП в рыночную оценку</b> приводит к ее увеличению, следовательно, к дополнительным затратам инвестора. Появляются и временные затраты, необходимые для внесения изменений в постановление правительства. "В результате вопрос решен положительно, – комментирует генеральный директор <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/12974" target=_blank>Ассоциации "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада"</a> Алексей Белоусов. – Со стороны КУГИ никаких возражений по включению ТП в итоговые документы не будет при наличии письма Комитета по строительству, подготовленного на основании справки КЭиО".
