17:2328 января 200817:23
2просмотров
17:2328 января 2008
Как отмечает аналитический отдел Корпорации "ИНКОМ", итоги прошедшей недели подтвердили тенденции, отмеченные неделей ранее (с 14 по 20 января): новый год начался с весьма бурного роста всех основных показателей рынка.
Продолжился прирост объемов предложения, который к настоящему времени вышел на уровень середины декабря 2007 г. Одновременно, прошедшая неделя стала рекордсменом по уровню спроса – большинство показателей оказались одними из самых высоких с начала прошлого года. При этом средние цены предложения продолжили прирастать средними темпами около 1% в неделю.
По итогам прошедшей недели средняя цена жилой недвижимости на вторичном рынке Москвы составила около $ 6,4 тыс. или 157,3 тыс. руб. за кв. м, продемонстрировав прирост +1,3% в долларах (или +2,4% в рублях). В Московской области цены выросли примерно так же, достигнув отметки в $ 2,6 тыс. (или 65,3 тыс. руб.) за кв. м.
Объемы предложения за неделю составили около 25,0 тыс. квартир в г. Москве и почти 13,2 тыс. квартир в Московской области (рост около 3-4% по сравнению с предыдущей неделей).
Ситуация бурного роста недельных показателей (особенно уровня спроса) может быть связана с окончательным завершением праздничного периода, а также с необходимостью реализации новогодних премий. Еще одной причиной такой тенденции может служить остающаяся весьма неопределенной ситуация с кризисом на фондовом рынке (к примеру, индекс РТС, хотя и перестал стремительно падать, но все еще остается в положении шаткого равновесия, изменяясь в коридоре от 1900 до 2000 пунктов). В данной ситуации ряд инвесторов, ранее вкладывавших средства в инструменты фондового рынка, могли пересмотреть свои портфели в пользу объектов недвижимости, цены на которые постоянно росли с июня прошлого года.
<br>
<b>Дополнительная информация:</b>
Пресс-служба Корпорации "ИНКОМ"
тел.: (495) 363-1016
www.incom.ru
