00:0023 января 200800:00
19просмотров
00:0023 января 2008
СПб. Строительство таможеннологистических комплексов (ТЛК) - новый тренд на рынке складской недвижимости Петербурга. К концу 2008 г. количество таких терминалов увеличится до пяти.
ТЛК - это логистический
терминал, в состав которого входит таможенный пост.
По данным компании
«Knight Frank Санкт-Петербург, к уже действующим крупным ТЛК, таким как
«Осиновая роща (введен в эксплуатацию в 2007 г.), «Транссфера Терминал
(девелопер ГК «Транссфера) и «Южный (ОАО «Совавто-Санкт-Петербург), в текущем
году могут добавиться новые.
Так, запланировано создание таможенных
постов в действующем терминале «Предпортовый и строящемся «Евросиб-Шушары
(девелопер обоих проектов ЗАО «Евросиб-Терминал).
Девелоперами проектов
создания ТЛК выступают, как правило, группы компаний, имеющие в своем составе
аккредитованного федерального таможенного брокера, складского оператора,
оператора логистических услуг и транспортно-логистическую компанию. Вместе с тем
девелоперами территорий могут выступать и крупные таможенные брокеры,
заинтересованные в расширении комплекса своих услуг. Кроме того, они готовы
сдавать склады в аренду логистическим операторам, заинтересованным в соседстве с
такими таможенными терминалами.
«ТЛК интересны крупным
компаниям-импортерам. Сейчас, как правило, такие терминалы создаются под
собственные нужды. С ростом грузооборота они будут предоставлять больше услуг по
аутсорсингу, - говорит старший консультант департамента складской и
индустриальной недвижимости Colliers International Евгений
Макаров.
Цифры
Капля в складском море
42 тыс. м2 общая
площадь ТЛК Петербурга. Часть из них находится на территории складов временного
хранения, принадлежащих крупным производителям и импортерам.
Наличие
таможенного поста увеличивает конкурентоспособность логистического
терминала.
фото: итар-тасс