Большая восьмерка событий

<b>Признаемся</b>, что событий, которые следует отметить, конечно же, намного больше. В этом году вынесут приговор легендарному Владимиру Барсукову, отменят визы на въезд в Израиль. С большой долей вероятности можно говорить о том, что акционерная война совладельцев одной из крупнейших мировых пивоваренных компаний – "Балтики" – закончится и Carlsberg выкупит долю Scottish &amp; Newcastle.

<b>За всеми этими</b> и многими другими событиями "Деловой Петербург" будет внимательно следить. Не пропустите свежий номер!

<b>Памятник года: необщественное пользование</b><br>1 января вступает в силу закон, снимающий мораторий на приватизацию зданий-памятников. На сегодняшний день в Петербурге свыше 90% таких объектов находятся в собственности государства. По замыслу городских чиновников приватизация должна стать эффективным инструментом сохранения объектов культурного наследия. Но значительная часть российской интеллигенции убеждена в том, что приватизация памятников приведет к перестройке их под коммерческие нужды и утрате первозданного облика.

<b>Биржа года: северо-западная нефтяная скважина</b><br>В феврале начнутся аукционные торги на петербургской нефтебирже. Площадкой для размещения заказов стала "Биржа "Санкт-Петербург". Основными закупщиками топлива (около 25% годового объема) будут госзаказчики. Также в Петербурге планируется создать товарно-сырьевую биржу и начать торги фьючерсными контрактами REBCO (Russian Export Blend Crude Oil) с поставками нефти на экспорт из порта Приморск. Предполагаемый уставный капитал биржи – около $50 млн, годовой оборот – $14,5 млрд.

<b>Президент года: беспроигрышные выборы<br></b>2 марта президентом страны станет <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/person/407598" target=_blank>Дмитрий Медведев</a>. Говорить так некорректно, но мало кто сомневается в перспективах первого вице-премьера. Единственной интригой выборов станет количество их участников. Разрешат ли присоединиться к тройке – Медведев, <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/person/072964" target=_blank>Зюганов</a>, <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/person/444877" target=_blank>Жириновский</a> – кому-то еще? После выборов страна и мир будут наблюдать за антуражем выстраивания отношений между президентом Медведевым и премьером Путиным. Кто к кому будет ходить на прием? Или они будут работать автономно?

<b>Прожект года: башня с политическим уклоном </b><br>Весной компания RMJM London Ltd. окончит проектирование "Охта центра", и к осени <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/29120" target=_blank>"Газпром"</a> надеется начать строительство скандального небоскреба. Правда, проект должен пройти ряд согласований. Кроме того, Городской суд СПб рассматривает иск об отмене программы строительства башни. Свое "фи" проекту выражает ЮНЕСКО. Наконец, большинство горожан по-прежнему против стройки. Поэтому окончательное решение о судьбе "Газпром-Сити" будет иметь скорее не экономический, а политический характер.

<b>Переезд года: функции с продолжением<br></b>21 мая город официально получит часть столичных полномочий. На этот день назначено первое заседание Конституционного суда. Прописав в Петербурге <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/34829" target=_blank>Конституционный суд</a>, городские власти могут добиваться перевода следующего федерального ведомства. Губернатор Валентина Матвиенко поддержала идею спикера Госдумы Бориса Грызлова о переезде в северную столицу штаба ВМФ. Он может разместиться в Адмиралтействе уже в 2008 году. Перебазирование штаба потребует, по экспертным оценкам, от 30 до 50 млрд рублей.

<b>Зона года: битва за кольцо начинается </b><br>В первом квартале Госдума начнет рассмотрение Федерального закона "О пригородной зоне Петербурга", по которому областные власти не смогут самостоятельно распоряжаться земельными участками в радиусе 50 км от города. Под контроль города попадут наиболее привлекательные в инвестиционном отношении земли Всеволожского, Тосненского, Кировского, Гатчинского и Ломоносовского районов. Это первый реальный шаг для объединения двух субъектов Федерации – Ленобласть лишают экономической подпорки.

<b>Рост года: потолок в квартире еще не виден </b><br>Продолжится тенденция увеличения цены квадратного метра жилья на 1–2% в месяц. Серьезных изменений стоимости жилой недвижимости до президентских выборов не будет. Рост стоимости коммерческой недвижимости в среднем составит от 20 до 30%, рост арендных ставок не превысит 10–15%. Динамичнее будут расти объекты с хорошей концепцией, набором арендаторов и прозрачной финансовой документацией. Это связано с возникшим интересом западных инвестфондов к такой недвижимости.

<b>Клуб года: два чемпиона в одном "Газпроме" </b><br><a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/63023" target=_blank>"Зениту"</a> предстоит доказать, что его победа в чемпионате не результат директивы кремлевских VIP-болельщиков клуба. "Зенит" продолжит играть в Кубке UEFA. В ноябре от "Зенита" мы ждем очередного чемпионства. Наконец, впервые в своей истории мы будем играть в самом престижном клубном турнире – Лиге чемпионов. "Газпром" в этом году явно намерен сорвать джекпот. Перед петербургским хоккейным СКА, также ему принадлежащим, поставлена задача стать чемпионом. Пока, вроде, все идет по плану...

<i>Роман Овчинников</i>