"Кронос" заполнится к весне

<b>По оценке</b> экспертов рынка, владельцы подобных бизнес– центров сегодня сталкиваются с серьезными трудностями. В этом году в Новосибирске уже начал работать первый бизнес– центр класса "А" — "РосЕвроПлаза", однако даже через полгода после официального запуска в эксплуатацию не удалось добиться желаемого уровня заполнения.

<b>В бизнес–центре</b> класса "А" — "Гринвич", сдача которого намечена на январь будущего года, остаются незанятыми примерно 65% площадей.

<b>Причиной</b> этого является, по мнению многих потенциальных арендаторов, высокая арендная плата. Сегодня в "РосЕвроПлазе" площади предлагаются в среднем по 1,5 тыс. руб. в месяц за 1 м². В "Кроносе" осенью этого года площади предлагались по 900 руб.

<b>Директор</b> исследовательской компании RID Analytics Елена Ермолаева отметила общее замедление роста арендных ставок офисной недвижимости в этом году. В некоторых удаленных районах Новосибирска наметилась тенденция снижения среднего уровня ставок, что вызвано вводом большого числа новых офисных зданий.

<b>В "Апромако"</b> полагают, что серьезных проблем с заполнением "Кроноса" удастся избежать. Как сообщил <a href="http://kommersant.ru/region/novosibirsk/">"Коммерсанту"</a> Евгений Лошаков, уже заключены договоры на аренду 25% всех предназначенных для нее площадей — компании ведут отделку своих будущих офисов. В их списке французский банк "Сосьете Женераль Восток" (BSGV), юридическая компания "Гравис", Израильский культурный центр, кофейня "Кафела" и еще несколько структур. Все они смогут начать работать в ближайшие 20 дней, заверил господин Лошаков. По мнению Евгения Лошакова, достичь 85–90% заполнения бизнес–центра "Апромако" удастся уже через два– три месяца.

<a href="http://www.neftegaz.ru/lenta/?u_name=%CF%E5%F2%F0+%CA%EE%E6%E8%ED&amp;u_citi=%CD%EE%E2%EE%F1%E8%E1%E8%F0%F1%EA%E0&amp;u_gen=1" target=_blank></a>