Сбербанк зайдет в проект бизнес-центра "Демидов"

Объем инвестиций на проект "Демидов", общей площадью 125 тыс. м2., порядка 4 млрд. руб. Участие "Сбербанка" в финансировании, возможно, достигнет 70%, рассказала DP. ru Валерия Гуреева, руководитель проекта ЗАО "Класс-Строй". По ее словам, сделка проектного финансирования должна завершится в начале 2008 года.

<b>Комплекс "Демидов"</b> состоит из 9- и 33-этажных зданий. Площадь офисов категории "А" по международной классификации составит 43 тыс. м2. Остальные помещения займут конгресс-холл на 1000 мест, более 100 магазинов, 8 кинозалов, ресторанный двор (2 тыс. м2).
<b>Офисные помещения </b>продаваться не будут. Минимальная площадь, предлагаемая арендаторам - 70 м2, максимальная - один этаж, примерно 3 тыс. м2. По словам Валерии Гуреевой, арендная ставка составит, в среднем, около $700 м2 в год без НДС. Порядка 50% первой очереди строящегося здания уже сданы в аренду.
<b>Архитектурное решение</b> "Демидова" разрабатывало местное бюро "АрхСтройПроект". Подрядчик строительства - крупнейшая екатеринбургская компания "Атомстройкомплекс". Начал стройку турецкий подрядчик - "Ренессанс Констракшн". Но летом 2007 года сотрудничество было расторгнуто. "Компания выполняла монолитные работы по первому зданию. Но когда начали обсуждать спецразделы - вентиляция, кондиционирование и т.д. - не сошлись по ценам и качеству. И мы приняли решение - на каркас второго здания привлечь "Атомстройкомплекс", - рассказала Валерия Гуреева.
<b>Ввод </b>в эксплуатацию многофункционального комплекса "Демидов" запланирован на осень 2008 года (первая очередь) и весну 2009 (вторая очередь).
<b>На конгрессных площадках</b> бизнес-центра "Демидов", скорее всего, будут проходить основные мероприятий саммита ШОС в 2009 году. Предварительное решение об этом летом 2007 года приняла администрация президента.