Англо-российская логистика

В январе на площадке в непосредственной близости от железнодорожной станции Шушары начнутся пусконаладочные работы, а в феврале начнет работу первый арендатор складского комплекса - сам «Авалон Лоджистик. Компания займет 56 тыс. м2 - одно из трех зданий складского комплекса «Логопарк Нева.

Владелец участка площадью 26 га и непосредственно самого терминала - ЗАО «Ресурс-Экономия. Участок был приобретен на вторичном рынке в 2004 г., стоимость сделки не разглашается.

По соседству расположился «Грузовой двор, сюда РЖД переносит комплексы с «Московской-Товарной. В 500 м работает контейнерный и таможенный терминал «Восход.

Генподрядчик на проекте - ООО «Вилия, заказчик - «Ресурс-Экономия. Как рассказал генеральный директор заказчика Александр Устинов, его компания создана специально для этого проекта. Учредителями стали британский инвестиционный фонд Raven Russia и ГК «Авалон. Партнеры на паритетных началах инвестируют в этот проект порядка $ 100 млн.

Строительство терминала разбито на три очереди. Общая площадь составляет 150 тыс. м2, из которых под складскую функцию отведено 130 тыс. м2. В апреле вступит в строй вторя очередь - 44 тыс. м2, а к июню начнет работать третья очередь комплекса - 30 тыс. м2.

Предусмотрена офисная функция, которая составляет 6 тыс. м2, и 13 тыс. м2, отведенных под производственные нужды в мезонинах.

Транспортная доступность в районе Шушар оставляет желать лучшего, по крайне мере до момента введения новых трасс и развязок, заявленных в этом месте. Но Александра Устинова не смущает такая ситуация, так как рядом находится железнодорожный грузовой двор. И прокладывать железнодорожное полотно на территорию комплекса собственник не собирается.

ЭПИЗОД С ЗЕМЛЕЙ

В 2005 г. руководство РЖД подписало с правительством Петербурга соглашение о переводе грузового двора станции СПб-Товарный-Московский из центра в Шушары. Предполагалось совершить обмен: вместо земли в центре Смольный обязался изъять в госсобственность Петербурга участки в пределах железнодорожной станции Шушары и предоставить их РЖД. Именно тогда, со слов губернатора Петербурга Валентины Матвиенко, Смольный договорился с ООО «Авалон Лоджистикс и ООО «Ясень, двумя собственниками земли в Шушарах общей площадью 26 га, на предмет 3 га. Однако они так и не потребовались городу.