13:0611 декабря 200713:06
8просмотров
13:0611 декабря 2007
<a href="http://dp.ru/msk/news/estate/2007/12/11/251025/" target=_blank>Попытка "Теоремы" выйти в эти дни на IPO</a> натолкнулась на сформировавшиеся инвестиционные портфели. Предложений на рынке акций девелоперских компаний уже достаточно и без "Теоремы", считает аналитик инвестициооного холдинга "Финам".
<b>"Отказ "Теоремы" от IPO</b> связан с несколькими факторами, - рассказывает dp.ru аналитик "Финама" Сергей Фильченков. – Во-первых, "Теорема" несколько переоценила себя. У нее изначально был слишком завышен ценовой диапазон, который не соответствовал стоимости чистых активов. Во-вторых, у компании малое количество завершенных девелоперских проектов (92 тыс. м<sup>2</sup>)".
<b>Однако ключевым фактором</b> стало то, что в 2007 году на IPO вышло огромное число более успешных девелоперских компаний: ГК ПИК, AFI Development, Группа ЛСР, допэмиссию выпустили "Открытые инвестиции". Общий объем акций девелоперов в свободном обращении превысил $4,6 млрд.
<b>"Инвестиционные портфели</b> тех, кто имеет интерес к девелоперскому рынку, уже сформированы, - говорит Фильченков.
<b>Акции ГК ПИК хорошо</b> торгуются, акции LSR стоят немного меньше, чем при размещении, акции AFI – существенно упали, по словам аналитика.
<b>"Но в целом ценные бумаги </b>девелоперов показывают хорошую динамику, интерес инвесторов к ним не охладел", – заключает Фильченков.