10:3704 декабря 200710:37
1просмотров
10:3704 декабря 2007
Планы на 2007 год по вводу жилья в Самарском регионе не будут выполнены. У застройщиков трудности с землей и согласованиями строительства.
<b>План </b>ввода нового жилья в эксплуатацию в 2006 год составлял 450 тыс м². По совокупным оценкам участников рынка, было сдано около 200 - 250 м². На 2007 год по заявлению мэрии, план составлял 650 м² новостроек.
<b>Как </b>следует из сообщения областного правительства, за 10 месяцев этого года план по вводу жилья в Самаре выполнен лишь на 38%. Похожие проблемы испытывает первичный рынок всего Самарского региона. "Уже ясно, что план по вводу жилья в 2007 году, как и в 2006 году, фактически выполнен не будет - в области введено лишь 42% (675 800 м² жилья) от запланированного объема", - заявил министр жилищно-коммунального хозяйства Самарской области Павел Донской.
<b>Одной </b>из главных проблем ввода жилья министр назвал длительный процесс оформления разрешительной документации на строительство и заявил о намерении выйти на федеральный уровень с инициативой сократить сроки получения разрешений на строительство до двух месяцев и уменьшить число согласующих инстанций. Донской приводит пример: в Самаре 54 жилых дома готовы к вводу в эксплуатацию, но по различным причинам официально не сданы.
<b>По данным</b> "Спектра недвижимости", с начала 2007 год цены на новостройки поднялись на 20-25%. В спальных районах они составляют в среднем около 36 тыс руб. за 1 м², в центральных — около 60 тыс руб. – пишут "Ведомости".
