09:5830 ноября 200709:58
5просмотров
09:5830 ноября 2007
Федеральная служба по налогам и сборам РФ по Свердловской области выявила более 1,3 тыс. уральцев, не уплативших в прошлом году налог за сдачу квартир в аренду. Из них почти 700 человек уже отчитались о полученных в прошлом году доходах, теперь они должны доплатить в бюджет по налоговым декларациям и штрафам более 4,4 млн. руб. передает агентство "Новый регион".
<b>Всего, по данным</b> Федеральной службы по налогам и сборам РФ по Свердловской области, в Свердловской области официально сдают жилье 1850 собственников квартир. На деле же эти показатель в несколько раз больше.
<b>Чтобы вычислить неплательщиков</b>, налоговики проверяют тех, кому принадлежит больше одной квартиры – к 2007 году количество таких свердловчан составило почти 49 тыс. "Недобросовестных арендодателей" находят с помощью доносов соседей и сообщений контролирующих органов. Однако, механизма, заставляющего большую часть арендодателей сообщить о своем доходе с квартиры в налоговые органы, нет. Доказать вину неплательщика непросто: зачастую между владельцем квартиры и квартиросъемщиком не существует письменного договора.
<b>В свердловском УФНС РФ </b>напоминают, что до 1 мая хозяину квартиры ( дома) необходимо подать декларацию по налогу на доходы физических лиц, объявить доход от аренды и заплатить до 15 июля налог в размере 13% от суммы дохода. Непредставление налоговой декларации влечет взыскание штрафа в размере 5% суммы налога за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления. Уклонение от уплаты сбора влечет взыскание штрафа в размере 20% от неуплаченной суммы налога. Задекларировать же ранее неучтенные доходы и заплатить 13% подоходного налога можно через любой банк, входящий в систему страхования вкладов.
<b>В</b><b> ближайший год</b> возможно увеличение спроса на аренду жилья в Екатеринбурге, полагают эксперты. Если два года назад ипотечные выплаты и платежи за взятие квартиры в аренду были сопоставимы, то сейчас стоимость жилья значительно выросла. Как следствие, с рынка покупки жилья уходят семьи с доходом менее 2,5 тысяч долларов, сообщает <a href="http://www.arendatoru.com/kvart_04.html">arendatoru.com.</a> Есть еще одна группа потребителей, которые предпочитают аренду квартиры покупке – это те, кого не устраивает качество предлагаемого в продажу жилья при существующем уровне цен.
