16:0528 ноября 200716:05
1просмотров
16:0528 ноября 2007
Некоторые банки ограничили выдачу ипотеки и подняли ставки по жилищным кредитам ("УРСА Банк", "Юниаструм Банк" и т. д. ). В среднем рост ставок по классической ипотеке (залог приобретаемой недвижимости) составил 0,5-1%, по нецелевой ипотеке (под залог имеющейся недвижимости) - 2-3%, сообщает федеральный ипотечный брокер "ФОСБОРН ХОУМ".
<b>С</b><b>итуация на российском ипотечном</b> <b>рынке</b> – отголосок американского ипотечного кризиса, убеждены эксперты. Проблемы с ликвидностью заставляют банки повышать ставки по кредитам. "Ряд небольших банков прямо или завуалировано отказываются от ипотечных программ, учреждения, имеющие запас финансовой прочности, не меняют проценты ставок - крупные банки лишь увеличивают сроки рассмотрения заявок заемщиков", - сообщил Евгений Шубин, директор ООО "Центральное ипотечное агентство".
<b>Т</b><b>енденция к более качественному</b> андеррайтингу клиентов наблюдается у подавляющего большинства кредитных учреждений. "Банкам, ранее рассматривавшим заявки наших клиентов не более 2-3 дней, сегодня на эту процедуру требуется до двух недель. Заявка же потенциального заемщика, самостоятельно обратившегося в банк, займет 3-4 недели",- отмечает Александр Комаров, директор екатеринбургского филиала кредитного брокера "ФОСБОРН ХОУМ".
<b>Е</b><b>сли ставка рефинансирования</b> останется без изменений ( сейчас она равна 10%- прим. ред.), то в 2008 году ставки по жилищным кредитам могут снова снизиться, убежден Алексей Коротков, начальник отдела жилищного кредитования "Меткомбанка".
