13:5016 ноября 200713:50
3просмотров
13:5016 ноября 2007
Власти Самары в следующем году планируют приватизировать 281 объект муниципальной недвижимости путем аукционов. Стоимость помещений, заявленная в плане приватизации, ниже рыночной в десятки раз, сообщает "Репортер".
<b>В этом году</b> администрация Самары уже пыталась продать несколько сотен помещений, но областная прокуратура оспорила решение в суде.
<b>"Оособенность"</b> плана приватизации на 2008 год заклю­чается в том, что балансовая сто­имость большинства объектов в десятки раз меньше ее рыноч­ной цены.
<b>К примеру,</b> балансовая сто­имость помещения, находящего­ся по адресу ул. Некрасовская, 62-64, занимающего 202 м², составляет 88 тыс. 245 руб­лей. Цена отдельного нежилого двухэтажного здания на проспекте Масленни­кова, 40, площадь которого со­ставляет 994 м² указана в раз­мере 6 млн 332 тыс. 663 рублей. Об­щественная приемная депутата Самарской городской думы Михаила Куцева - на ул. Ле­нинградской, 77, занимающая 30 м² выставляется по цене 10 тыс. 592 рубля.
<b>Цены</b> на эти объекты, по мнению экспер­тов, сильно занижены. "Квад­ратный метр на первом этаже в Самаре сейчас меньше тыся­чи долларов вообще не стоит! Цены, представленные в про­гнозном плане приватизации, занижены в разы, они попро­сту смешны. Возможно, по не­которым помещениям суще­ствуют какие-то договоренно­сти, иначе как еще можно объяснить их неадекватную цену?", - сказал гендирек­тор группы компаний "Багра­тион" Роман Костин.
<b>Гендиректор</b> компании "Индэст-Development" Виктор Антипов также считает, что цены, обозначенные в документе, далеки от рыночной стоимос­ти, но сомневается в том, что заявленные объекты в итоге будут реализовываться имен­но по этой цене: "Мы знаем массу примеров, когда объект выставлялся на торги по балансовой цене, а в итоге продавался выше рыночной стоимости. Я думаю, что и здесь будет такая ситуация. Балансовая стоимость - это от­правная точка для того, чтобы совершать аукционные шаги. Кроме того, балансовая сто­имость у всех юридических субъектов, как правило, ниже рыночной".
