17:5312 ноября 200717:53
2просмотров
17:5312 ноября 2007
Москва стала рекордсменом в Европе по объему проданных и арендованных офисных площадей за первые девять месяцев 2007 года.
<b>В столице арендаторы</b> и покупатели заселились в офисы общей площадью 1,44 млн м<sup>2</sup>, согласно отчету European Office Property Clock компании Jones Lang LaSalle,
<b>Это на 59% больше</b>, чем в прошлом году, говорится в отчете. Вместе с ростом спроса на офисы растет арендная ставка и снижается доля свободных площадей, отмечают аналитики. Причем последняя тенденция зафиксирована в 18 из 24 стран Европы.
<b>В целом в Европе</b> было арендовано и продано офисов площадью около 10 млн м<sup>2</sup>, что на 12% превышает показатель аналогичного прошлогоднего периода.
<b>В среднем европейские</b> арендные ставки выросли на 11,6%. Быстрее всего растет стоимость аренды офисов в Утрехте (7,1%), Праге (5%) и Лондоне (4,6%).
<b>Москва попала в тройку </b>европейских городов, где отмечается рекордное снижение доли свободных офисов – на 0,8% до 3,2%. В Лионе доля незанятых офисов заняла 5,1% (-1,7%), в Люксембурге – 2,5% (-1%). В среднем доля свободных деловых площадей в Европе составляет 7,5%.
<b>"Хотя мы и прогнозируем</b> замедление рынка в первом полугодии 2008 года из-за мирового кризиса ликвидности, в целом, европейский офисный рынок сохраняет потенциал роста благодаря растущему спросу", - отметил исполнительный директор в странах Европы, Ближнего Востока и Африки компании Jones Lang LaSalle Аластер Хьюз.
