Банки начали отказываться от ипотечных кредитов в валюте

<b>С 10 сентября "Юниаструм банк"</b> выдает ипотечные кредиты только в рублях и только на вторичном рынке жилья, сообщают операторы колл-центра банка.

<b>"В структуре портфеля</b> ипотечных кредитов "Юниаструм банка" валютные кредиты составляли мизерную часть – 2%", – пояснил в интервью <a href="http://kommersant.ru/">"Коммерсанту"</a> вице-президент банка по ипотечному кредитованию Сергей Бессонов.

<b>Приостановку кредитования жилья </b>в новостройках господин Бессонов связал с "пересмотром ипотечных программ на первичном рынке, ужесточением требований к аккредитации застройщиков и проводимым анализом нормативной базы".

<b>"Корректировка, оптимизация</b> или вообще приостановка той или иной программы – вполне логичный шаг в целях оптимизации бизнеса и поддержания показателя прибыльности", – заявил dp.ru зампред правления "<a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/24731" target=_blank>Городского ипотечного банка</a>" Игорь Жигунов. Он не видит какого-то тревожного сигнала в действиях "Юниаструм банка".

<b>В свою очередь,</b> аналитики отмечают, что многие банки столкнулись с нехваткой ликвидности из-за ипотечного кризиса, который разразился сначала в США, а потом и в Западной Европе.

<b>Ситуация на мировых финансовых рынках</b> и условия рефинансирования кредитов на внутреннем российском рынке оказывают влияние на возможности реализации программ кредитования отдельными участниками рынка, соглашается Игорь Жигунов. Однако он не берется утверждать, что именно в рублях или долларах ресурсы дороже.

<b>"Все зависит от конкретной модели</b> привлечения средств, – рассуждает банкир. – Это могут быть собственные средства, средства материнских компаний, институциональные заимствования или сделки рефинансирования".