14:4519 сентября 200714:45
7просмотров
14:4519 сентября 2007
<a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/60349" target=_blank>"Фонд имущества Петербурга"</a> 8 ноября проведет аукцион по продаже двух участков под жилую застройку в Курортном районе. Общая площадь участков более 39 га.
<b>Оба участка</b>, площадью 133 097 м<sup>2</sup> и 257 658 м<sup>2</sup>, находятся на Левашовском шоссе, восточнее садоводства "Разлив" (см. приложение). Предметов торгов станет право заключения договора аренды для комплексного освоения в "целях жилищного строительства". При этом по условиям аукциона его победитель должен будет подготовить проекты строительства максимум за 3 года и возвести здания самое большое за 7 лет. Начальная цена лота – 374 млн рублей.
<b>Эксперты считают</b>, что участки найдут покупателей. "Участки в Сестрорецке очень крупные и подходят для масштабных малоэтажных проектов. Ими заинтересуются крупные строительные предприятия – такие, как <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/20474" target=_blank>СК "ЛенСпецСМУ"</a>, – <a href="http://dp.ru/spb/news/estate/2007/08/22/234282/" target=_blank>комментировала ранее</a> в интервью dp.ru начальник отдела загородной недвижимости департамента маркетинга компании <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/31816" target=_blank>"Петербургская недвижимость"</a> Ольга Трошева.
<b>Сейчас крупные земельные</b> участки в Петербурге активно покупают московские компании. Например, в мае 2007 года <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/61728" target=_blank>"Главстрой"</a>, подконтрольный Олегу Дерипаске, на торгах в "Фонде имущества" получил право аренды участка "Северная долина" площадью около 270 га. Предприятие предложило за участок 7 млрд 73 млн 35 тыс. рублей. Это почти в 11 раз больше стартовой цены – 665 млн 435 тыс. рублей.
<b>"Главстрой" и прежде</b> одерживал победы в торгах "Фонде имущества". В феврале 2007 года компания получила право аренды двух участков в Приморском районе между поселками Ольгино и Каменка. За участки площадью 2 227 826 м<sup>2</sup> и 2 143 082 м<sup>2</sup> компания заплатила 1 млрд 7 млн 700 тыс. рублей.