15:1413 сентября 200715:14
4просмотров
15:1413 сентября 2007
<a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/60349" target=_blank>"Фонд имущества Петербурга"</a> готовит к продаже здание с земельным участком на Алтайской улице. Предполагаемое использование – строительство гостиницы. Эксперты убеждены, что соседство с аэропортом обеспечит гостинице успех. Однако в реконструкцию придется вложить около $7,5 млн, не считая расходов на покупку земли.
<b>Здание расположено</b> в Московском районе, по адресу Алтайская улица, 39А. Назначение объекта – нежилое помещение. Возможное использование объекта – гостиница, сообщили в фонде.
<b>Площадь четырехэтажного здания</b> – 3614 м<sup>2</sup>. Единственный неприятный для инвестора момент – здание обременено договором аренды на неопределенный срок.
<b>Главное преимущество</b> этого участка, по словам экспертов, – исключительно удачное место расположения. "Близость аэропорта и метро привлечет многих туристов. К тому же по соседству с <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/59467" target=_blank>"Пулково"</a> можно собрать и транзитных пассажиров, и бригады летчиков. С учетом развития "Пулково" и увеличения пассажиропотока вложения в этот участок очень перспективны", – рассказал dp.ru владелец отеля Shelfort, председатель Центра развития малых отелей Алексей Мусакин.
<b>По соседству </b>с объектом сегодня находятся две крупные гостиницы – "Российская" и <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/13556" target=_blank>"Пулковская"</a>, и несколько мини-отелей. "Идеально бы было открыть в этом месте гостиницу "три звезды". Особенно учитывая, что Shеraton планирует открыть у аэропорта четырехзвездочную гостиницу", – отметил <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/person/258644" target=_blank>Алексей Мусакин</a>.
<b>Будущая гостиница </b>сможет вместить до 100 номеров. Сумма инвестиций, по оценкам экспертов, составит более $2 тыс. на "квадрат" площади. Эти средства уйдут лишь на реконструкцию здания. Цена участка пока не известна, но эксперты полагают, что она будет немалой, а в ходе торгов увеличится в несколько раз.