Сады и парки отдают под застройку

СПб. Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко вернула без подписания закон, ограничивающий площадь застройки в садах и парках.

Закон "О внесении изменения и дополнения в Закон Петербурга "Об охране зеленых насаждений" был принят в третьем чтении депутатами городского ЗС в начале июля. Он разрешал размещение в зеленых зонах объектов общественного питания, однако ограничивал площадь застройки (см. схему). Валентина Матвиенко согласилась с положением закона, разрешающим строить на территории парков кафе, однако решила не ограничивать площадь застройки.

Если депутаты согласятся с губернаторской редакцией, то строительство в парках ничем сдерживаться не будет. Так как теперь вместо ограничительных процентов появляется обтекаемая формулировка о том, что "в целях создания благоприятной окружающей среды озеленение кварталов, микрорайонов и иных элементов осуществляется в размере не менее 6 м2 на одного жителя Петербурга".

Принятый в 2004?г. Закон "Об охране зеленых насаждений" запрещал на территориях зеленых насаждений общего пользования предоставлять земельные участки под строительство. Исключение составляло размещение памятников, фонтанов, аттракционов, спортсооружений, шахт метрополитенов, общественных туалетов и ряда других вспомогательных объектов.

В 2006?г. появилась идея добавить в список исключений объекты общественного питания. В Комитете по строительству не смогли прокомментировать ситуацию, ссылаясь на то, что именно эти поправки "прошли как-то мимо" них.

Своя версия

Чиновники и общественники, защищающие зеленые насаждения, в оценке "размера бедствия" расходятся. По данным, представленным Комитетом по благоустройству и дорожному хозяйству, в городе всего четыре "самых заметных" стройки, ведущихся в парках и скверах. В их число входит строительство объектов в парке Авиаторов, на пересечении шоссе Революции и Среднеохтинского пр., ул. Коммуны в Колпино и на Крестовском острове (коттеджи для судей Конституционного суда). Однако в Центре экспертиз "ЭКОМ" утверждают, что строек, на которые жалуются жители города, во много раз больше (см. карту).

Генеральный директор Ассоциации "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада" Алексей Белоусов уверен, что губернаторская редакция закона позволяет бизнесменам "более творчески и эффективно вписывать свои объекты в парки и скверы с учетом мнений как жителей города, так и рестораторов". "Бизнес сам определит места, на которых будет вести строительство заведений общепита, исходя из проходимости, максимального охвата всех возрастных групп, удобства местонахождения", - уверен он.

Генеральный директор УК "БестЪ" Олег Корчак уверен, что отмена ограничений на площадь застройки в парках приведет к застройке территорий зеленых насаждений. "Может получиться как в поговорке - дай палец, а мы всю руку откусим, - говорит он. - А ситуация с зонами отдыха в городе сложная - строятся кафе, которые "накрывают" сквер или сад полностью".

Ограничения на застройку зеленых насаждений, отклоненные Валентиной Матвиенко:

для территорий от 1 до 10 га: 1%

для территорий от 10 до 50 га: 3%

для территорий свыше 50 га: 5%

Источник: Закон "О внесении изменения и дополнения в Закон Петербурга "Об охране зеленых насаждений"

Горячие точки на территории парков и скверов Петербурга

Синие точки - территории зеленых насаждений, где инвестпроекты находятся в начальной стадии согласований.

Красные точки - территории зеленых насаждений, где инвестпроекты находятся в различной степени готовности.

Статистическую информацию к статье, графики и таблицы Вы можете найти в PDF-версии газеты

Источник: картографическое предприятие "Дискус Медиа"