14:4110 сентября 200714:41
2просмотров
14:4110 сентября 2007
Архитекторы по заказу <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/60349" target=_blank>"Фонда имущества Петербурга"</a> подготовили эскиз-проекты жилого дома на набережной Робеспьера, 32 и гостиничного комплекса на Сытнинской улице. Оба объекта, по словам экспертов, чрезвычайно интересны для инвесторов. А наглядный пример только подогреет интерес.
<b>Эскиз-идеи </b>для фонда разработали компании "Альто-архитектура", "ПРОстиль" и Medusa. Проекты показывают архитектурную концепцию и пространственно-планировочное решение. Здания на макете представлены в комплексе с прилегающими строениями.
<b>На набережной Робеспьера</b> фонд подготовил к продаже полностью расселенный жилой дом. Здание продается вместе с земельным участком. Площадь участка – 1349 м<sup>2</sup>, здания – 6095,1 м<sup>2</sup>, сообщает Фонд имущества.
<b>Начальная цена</b> лота – 420 млн рублей. Шаг аукциона – 5 млн рублей. Для участия в конкурсе бизнесмены должны внести задаток 84 млн рублей.
<b>Цена лота</b> вполне адекватна рыночной, считают эксперты. А строительство элитного жилого комплекса на этом месте – наиболее рациональный вариант использования здания. "Учитывая местоположение объекта, здесь может быть построено жилье категории "элита А", то есть стоимость квадратного метра может составить от $6 тыс. за 1 м<sup>2</sup>. В отдельных квартирах (видовых) цена может достичь $10 тыс. за 1 м<sup>2</sup>", – рассказал dp.ru директор департамента маркетинга и развития корпорации <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/31816" target=_blank>"Петербургская Недвижимость"</a> Михаил Бимон.
<b>В Петроградском районе </b>фонд планирует продать два здания с земельным участком по адресу: Сытнинская улица, 9 и 11А. Общая площадь помещений – 4700 м<sup>2</sup>, площадь земельного участка – 5900 м<sup>2</sup>, сообщили dp.ru в фонде. Одно из условий приобретения лота – реконструкция зданий под гостиничный комплекс. Цена зданий с участком и дата торгов пока не определена.
<b>На этом участке</b>, по словам экспертов, возможно строительство гостиницы любого класса. "Это может быть гостиница от двух до четырех звезд. Все зависит от того, сколько инвестор готов вложить средств, и от состояния соседних зданий. Сумма инвестиций для трехзвездочной гостиницы составит примерно $2 тыс. на 1 м<sup>2</sup>", – рассказал в интервью dp.ru владелец отеля Shelfort и председатель Центра развития малых отелей Алексей Мусакин. По его словам, в зависимости от класса на этой площади можно разместить от 150 до 200 номеров.
