00:0010 сентября 200700:00
11просмотров
00:0010 сентября 2007
СПб. Топливная компания "Фаэтон" не жалеет денег на девелоперский бизнес.
На торгах Фонда имущества "Фаэтон" приобрел землю рядом с Обводным каналом по
$5,8 тыс. за 1 м2.
Цена для петербургского рынка почти фантастическая.
Например, в июне 2007 г. ЗАО "БФА-Девелопмент", подконтрольное Владимиру Когану,
заплатило по $3,6 тыс. за 1 м2 земли неподалеку от пересечения Обводного канала
с Лигов-ским пр., однако и эта сумма была расценена участниками рынка как
завышенная.
"Фаэтон" приобрел на Боровой ул. 2,7 тыс. м2 земли с
расположенным на ней расселенным общежитием площадью 576 м2. Планируется
строительство бизнес-центра. Возможно, на "щедрость" оператора автозаправочных
станций, заплатившего за лот 403 млн рублей при стартовой цене 9 млн рублей,
повлиял статус аукциона. Специально для региональных участников инвестиционного
форума PROEstate Фонд имущества Петербурга устроил "показательные торги",
продемонстрировав, как выгодно можно расставаться с городской собственностью.
ООО "Фаэтон Девелопмент Груп" занимается складской недвижимостью, офисными и
торговыми зданиями. Выручка девелоперского подразделения "Фаэтона", по
собственным данным компании, в 2007 г. составит 3,6 млрд
рублей.
Прогноз
предложения офисных площадей классов А и В в СПб,
млн м2
2007 0,9
2008 1,3
2009 1,9
2010
2,3
Источник: Jones Lang LaSalle
