Московская прописка без скидки на квартиру

<b>Квоты для москвичей </b>на покупку жилья эконом-класса были предусмотрены в январском постановлении "О среднесрочной жилищной программе "Москвичам — доступное жилье" на период 2007-2009 гг. и задание на 2010 г.".

<b>Чиновники мэрии </b>объясняли появление документа спекулятивным спросом на жилье. Якобы до 60% квартир в Москве приобретаются жителями других городов. Причем большая часть – исключительно для перепродажи. И этот спрос увеличивает стоимость квартир. <b></b>

<b>Застройщиков обязали </b>либо продавать со скидкой треть квартир москвичам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, либо до 80% москвичам без скидки. Сейчас, по данным экспертов, власти столицы забирают от 30 до 50% квартир в новых проектах эконом-класса.

<b>Но, во-первых, вердикт Москвы явно </b>не брал в расчет факт того, что большинство москвичей уже давно имеют по несколько квартир. А во-вторых, нигде не прописывалось, кого собственно, считать москвичом: ибо тех, кто живет в Москве более 10 лет, скорее можно также отнести к москвичам из стран бывшего СССР, но никак не к коренным жителям столицы.

<b>Введение квот ущемляет </b>права россиян и ограничивает конкуренцию. Именно к этим нестыковкам с законодательством и апеллирует ФАС.

<b>"Органы власти </b>вмешиваются в деятельность хозяйствующего субъекта, в том числе давая указание о заключении договоров в приоритетном порядке с определенной категорией покупателей", - цитируют "Ведомости" слова начальника управления контроля ЖКХ, строительства и природных ресурсов ФАС Владимира Ефимова.

<b>Если мэрия не пойдет на мировую</b>, ведомство не исключает возбуждения уголовного дела по признакам нарушения антимонопольного законодательства. В итоге программу по доступному жилью и вовсе могут приостановить.

<b>Такому повороту событий рады </b>не только иногородние граждане, претендующие на толику московской недвижимости, но и собственно застройщики. И тому есть основания.

"<b>Москвичи, которые приобретут квартиру </b>(возможно, уже не первую), по льготной цене, ее потом свободно перепродадут по рыночной цене. Несмотря на то, что мэрия устанавливает барьер в виде запрета на перепродажу в течение определенного срока", <b>- </b>заявил dp.ru заместитель генерального директора строительной компании "Мой дом" Виктор Неядов.

<b>"Любые ограничений свободного рынка </b>всегда играют только в одну сторону, в сторону повышения цен. Хотя мы не занимаемся жильем эконом-класса, поэтому напрямую нас эти решения не касались", - заявила dp.ru независимую позицию группы компаний <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/04222" target=_blank>"Дон-Cтрой"</a> пресс-секретарь компании Екатерина Куканова .