09:0020 августа 200709:00
4просмотров
09:0020 августа 2007
Компания "Русские отели" намерена построить в центре Новосибирска офисно-гостиничный комплекс. Строительство, анонсированное два года назад, может начаться в 2008 году.
<b>Мэрия Новосибирска еще в 2005 году рассматривала предложение "Русских отелей"</b> по возведению в центре города (пересечение Красного проспекта и улицы Чаплыгина) девятиэтажного офисно-гостиничного комплекса с отелем уровня четыре-пять звезд. Предполагаемые инвестиции составляли $10-12 млн, а общая площадь объекта - 10-12 тыс. м<sup>2</sup>. Площадь земельного участка - 0,28 га. Теперь к строительству планируется приступить в 2008 году.
<b>Официальная причина </b>затягивания проекта, по версии "Русских отелей", - это сдерживание нормативных сроков проектирования гостиничного комплекса югославской проектной организацией ООО "Роклер Инжиниринг". "В целях ускорения его дальнейшей реализации ведение работ по данному комплексу передано одной из ведущих проектных организаций Новосибирска", - сообщили <a href="http://com.sibpress.ru/" target=blank>Континент Сибирь</a> в компании "Русские отели".
<b>В продолжение проекта "Русские отели" </b>заключили договор с консалтинговой компанией Jones Lang LaSalle, которая должна разработать концепцию будущего объекта, для чего консультанты должны заново оценить параметры будущего проекта. Эксперты полагают, что основная цель новой концепции - сократить сроки окупаемости проекта, поскольку рынок находится в таком состоянии, что подобные проекты будут иметь очень большие сроки окупаемости.