Деловой центр сменит Выборгский рынок

Участок на улице Хошимина, на котором частично находится Выборгский рынок, уйдет с торгов <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/60349" target=_blank>Фонда имущества</a>. В Смольном считают, что на участке появится торгово-деловой центр площадью не менее 53 827 м<sup>2</sup>.

<b>Участок общей площадью</b> 24 920 м<sup>2</sup>, занимаемый рынком, находится в Выборгском районе на пересечении проспекта Просвещения и улицы Хошимина.
<b>Как сообщили</b> dp.ru в пресс-службе <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/47978" target=_blank>комитета по строительству администрации Петербурга</a>, торги на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 6 лет в Фонде имущества запланированы на 18 сентября. Начальная цена – величина годовой арендной платы в размере 33,644 млн рублей, то есть 1350 рублей за 1 м<sup>2</sup> общей площади участка.
<b>Согласно данным</b> комитета по строительству, на участке возможно возведение 10-этажного торгово-делового центра с паркингом не менее 53 827 м<sup>2</sup>. Площадь застройки может составить 10 965 м2.
<b>Сейчас выставляемый на торги</b> земельный участок частично занят рынком, принадлежащим компании "Баск", пояснила dp.ru пресс-секретарь комитета по строительству Анна Миронова. Однако участок был предоставлен компании на условиях инвестиционного договора, который в 2006 году был расторгнут – "Баск" не успел построить в оговоренный срок новое здание рынка.
<b>"На примере проспекта</b> Просвещения мы можем проследить развитие торговой недвижимости всего города. В целом появление в данном месте торговой центра это логическое расширение торговой зоны. Любая торговая зона активна и склонна к развитию. С одной стороны больше конкуренция, с другой – больше поток покупателей. Единственно, что важно – правильность выбора концепции. Не повторяться, а вносить новшества. Я думаю, что целевая аудитория этого торгово-делового комплекса – потоки метро, автомобилисты, и окружающие жители. Этот проект, несомненно, будет востребован" – считает директор департамента оценки и аналитических исследований Becar Commercial Property SPb Игорь Лучков.