"Чайка" села на завод

<b>Сейчас основной владелец</b> предприятия – компания "Стелла" (почти 90% акций), за которой стоит "Чайка Плаза". По данным участников рынка, "Стелла" приобрела "Красногвардеец" у структуры, подконтрольной члену совета директоров завода и председателю совета директоров "ИК "<a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/50490" target=_blank>Евроинвест</a>" (компания была совладельцем совхоза "Лето") Андрею Березину.

<b>"Красногвардеец" – одно из трех</b> предприятий в России, которое серийно производит аппараты искусственной вентиляции легких. Однако нового собственника, по мнению участников рынка коммерческой недвижимости, интересует имущественный комплекс завода – 3 га земли в Петроградском районе и здания, выходящие фасадом на Выборгскую набережную.

<b>Компания "Чайка Плаза"</b>,<b> </b>развивающая сеть бизнес-центров класса А в Москве, пришла в Петербург в 2005 году и активно скупает городские предприятия, в том числе по высоким, по мнению отдельных игроков рынка, ценам. Генеральный директор УК "Теорема" Игорь Водопьянов говорит, что ему было известно о продаже "Красногвардейца". "Цена предприятия мне показалась слишком высокой", – добавляет он.

<b>Цена завода превысила</b> $10 млн, и она не завышена, считает управляющий партнер "Агентства развития и исследований в недвижимости" Игорь Горский. "Чайка Плаза" никогда ничего втридорога не покупала", – говорит он. В самой "Чайке" от комментариев отказались.

<b>Смена собственников "Красногвардейца"</b> происходила в течение 2006 года. Ранее компания принадлежала "Банку профсоюзной солидарности и социальных инвестиций "Солидарность" (50%), Росимуществу (20%) и бывшему генеральному директору завода Георгию Леонову (более 13%), который после продажи своего пакета акций ушел на пенсию.

<b>За сменой собственников</b> последовала и смена руководства – новым генеральным директором "Красногвардейца" стал Дмитрий Колядинцев, бывший финансовый директор "Петербургского абразивного завода "Ильич", также подконтрольного "Чайка Плаза".